خبير مالي يحلل: هكذا تؤثر الجوانب المالية على وضع الإسكان في ألمانيا!

خبير مالي يحلل: هكذا تؤثر الجوانب المالية على وضع الإسكان في ألمانيا!

بحسب تقرير ل www.focus.de أظهرت دراسة حديثة أجرتها جامعة دارمشتات التقنية بالتعاون مع وسيط القروض العقارية Baufi24 أن 75 بالمائة من الأسر الخاصة في ألمانيا ترغب في إعادة التفكير في وضعها المعيشي بسبب الجوانب المالية. تساهم تكاليف السكن المتزايدة، خاصة في المواقع الباهظة الثمن داخل المدن، بالإضافة إلى التغير الديموغرافي، في تغيير تفضيلات المعيشة بشكل كبير. ونتيجة لذلك، يفكر عدد متزايد من المواطنين الألمان في العيش في ضواحي المدن، أو في الريف، أو في القرى، حيث يكون الرضا السكني أكبر. نتيجة لتوسيع البنية التحتية الرقمية في المناطق الريفية، تم تقليل عيوب الموقع في كثير من الحالات، مما يجعل من الممكن العمل خارج المكتب وبالتالي التفكير في أماكن للعيش بعيدًا عن المكتب.

ونظرًا لارتفاع تكاليف السكن في المدن الداخلية، مما يؤدي إلى الإرهاق المالي، أصبحت المدن الداخلية أقل جاذبية كمكان للعيش فيه. وفي المقابل، فإن الرضا السكني أعلى بكثير في المناطق الريفية. يتزايد الطلب على الإسكان الريفي، وقد يؤدي ذلك إلى تهدئة أسواق العقارات المحمومة داخل المدن. ومع ذلك، يشعر العديد من المشاركين أن العقبات البيروقراطية تمنعهم من الانتقال إلى الريف. ولذلك يدعو الخبراء السياسيين إلى معالجة مسألة الحد من البيروقراطية عند التحرك. يوضح قائد الدراسة أندرياس بفنور أنه يجب على السياسيين التصرف بناءً على التفضيلات المتغيرة للأسر في ألمانيا.