Analyses van financiële experts: zo beïnvloeden financiële aspecten de huisvestingssituatie in Duitsland!

Analyses van financiële experts: zo beïnvloeden financiële aspecten de huisvestingssituatie in Duitsland!

Volgens een rapport van www.focus.de Uit een actueel onderzoek van de Technische Universiteit van Darmstadt samen met vastgoedleningmakelaar Baufi24 blijkt dat 75 procent van de particuliere huishoudens in Duitsland hun woonsituatie wil heroverwegen vanwege financiële aspecten. De hogere huisvestingskosten, vooral op dure locaties in de binnenstad, en de demografische veranderingen dragen bij aan aanzienlijk veranderende woonvoorkeuren. Als gevolg hiervan overwegen steeds meer Duitse burgers om aan de rand van steden, op het platteland of in dorpen te gaan wonen, waar de woontevredenheid het grootst is. Door de uitbreiding van de digitale infrastructuur op het platteland zijn de locatienadelen in veel gevallen verminderd, waardoor het mogelijk wordt om buiten kantoor te werken en dus woonruimtes buiten het kantoor te overwegen.

Door de gestegen woonlasten in de binnensteden, die tot financiële overbelasting leiden, zijn binnensteden minder aantrekkelijk geworden als woonplek. Daarentegen is de woontevredenheid aanzienlijk hoger in plattelandsgebieden. De vraag naar woningen op het platteland neemt toe en dit zou mogelijk de oververhitte vastgoedmarkten in de binnensteden kunnen afkoelen. Veel respondenten zijn echter van mening dat bureaucratische hindernissen hen ervan weerhouden om naar het platteland te verhuizen. Deskundigen roepen politici daarom op om bij verhuizingen de vermindering van de bureaucratie aan te pakken. Studieleider Andreas Pfnür maakt duidelijk dat politici moeten handelen op basis van de veranderende voorkeuren van huishoudens in Duitsland.