Finansekspertanalyser: Hvorfor boligpriserne fortsætter med at stige trods højere renter

Finansekspertanalyser: Hvorfor boligpriserne fortsætter med at stige trods højere renter

Ifølge en rapport af www.fuw.ch, er huspriserne i Schweiz fortsat med at stige på trods af stigende renter. Ifølge data fra ejendomskonsulentfirmaet Iazi steg priserne på enfamiliehuse 1,1 % kvartal-til-kvartal i fjerde kvartal 2023, og ejerlejlighedspriserne steg 1,2 %. I forhold til året før var der en imponerende stigning i boligernes værdi på 4,6 %. Dette indikerer, at betalingsviljen for boliger fortsat er høj på trods af en mere moderat prisdynamik.

Markedet for flerfamiliehuse, som ofte købes af institutionelle købere som investeringsejendomme, fortsætter også med at boome. Værdistigningen i forhold til året før er 3,7 %, hvilket er mindre end i de foregående år, men indikerer stadig markedets stabilitet.

At realkreditrenterne har passeret deres nuværende højdepunkt efter renteomslaget, og forbundsparlamentet er i gang med en justering af miljøbeskyttelsesloven, som har til formål at lempe støjbeskyttelsen, kan få yderligere effekter på ejendomsmarkedet i fremtiden.

Disse data indikerer fortsat robust efterspørgsel efter fast ejendom på trods af stigende renter og mere moderat prisdynamik. Investorer viser fortsat tillid til markedets stabilitet, hvilket indikerer langsigtede muligheder for ejendomsbranchen.