Análisis de expertos financieros: por qué los precios de la vivienda siguen subiendo a pesar de los tipos de interés más altos

Análisis de expertos financieros: por qué los precios de la vivienda siguen subiendo a pesar de los tipos de interés más altos

Según un informe de www.fuw.ch, los precios de la vivienda en Suiza han seguido aumentando a pesar del aumento de los tipos de interés. Según datos de la consultora inmobiliaria Iazi, los precios de las viviendas unifamiliares aumentaron un 1,1% intertrimestral en el cuarto trimestre de 2023 y los precios de los condominios aumentaron un 1,2%. En comparación con el año anterior, se produjo un impresionante aumento del valor de las viviendas del 4,6%. Esto indica que la disposición a pagar por la vivienda sigue siendo alta a pesar de una dinámica de precios más moderada.

El mercado de viviendas multifamiliares, que a menudo son adquiridas por compradores institucionales como propiedades de inversión, también continúa en auge. El aumento del valor respecto al año anterior es del 3,7%, menos que en años anteriores, pero sigue indicando la estabilidad del mercado.

El hecho de que los tipos de interés hipotecarios hayan superado su máximo actual tras el cambio de tendencia de los tipos de interés y que el Parlamento Federal esté abordando una adaptación de la Ley de Protección del Medio Ambiente, cuyo objetivo es relajar la protección contra el ruido, podría tener más efectos en el mercado inmobiliario en el futuro.

Estos datos indican una demanda sólida y continua de bienes raíces a pesar del aumento de las tasas de interés y una dinámica de precios más moderada. Los inversores siguen mostrando confianza en la estabilidad del mercado, lo que indica oportunidades a largo plazo para la industria inmobiliaria.