Analyses d'experts financiers : Pourquoi les prix de l'immobilier continuent d'augmenter malgré la hausse des taux d'intérêt

Analyses d'experts financiers : Pourquoi les prix de l'immobilier continuent d'augmenter malgré la hausse des taux d'intérêt

Selon un rapport de www.fuw.ch, les prix de l'immobilier en Suisse ont continué à augmenter malgré la hausse des taux d'intérêt. Selon les données du cabinet de conseil immobilier Iazi, les prix des maisons unifamiliales ont augmenté de 1,1 % en rythme trimestriel au quatrième trimestre 2023 et les prix des copropriétés ont augmenté de 1,2 %. Par rapport à l'année précédente, la valeur des maisons a connu une augmentation impressionnante de 4,6 %. Cela indique que la volonté de payer pour le logement reste élevée malgré une dynamique des prix plus modérée.

Le marché des maisons multifamiliales, qui sont souvent achetées par des acheteurs institutionnels comme immeubles de placement, continue également à être en plein essor. L'augmentation en valeur par rapport à l'année précédente est de 3,7%, ce qui est inférieur à celui des années précédentes, mais indique néanmoins la stabilité du marché.

Le fait que les taux d'intérêt hypothécaires aient dépassé leur sommet actuel suite au retournement des taux d'intérêt et que le Parlement fédéral s'occupe d'un ajustement de la loi sur la protection de l'environnement, qui vise à assouplir la protection contre le bruit, pourrait avoir d'autres effets sur le marché immobilier à l'avenir.

Ces données indiquent une demande immobilière toujours robuste malgré la hausse des taux d’intérêt et une dynamique des prix plus modérée. Les investisseurs continuent de faire preuve de confiance dans la stabilité du marché, ce qui laisse présager des opportunités à long terme pour le secteur immobilier.