Finansekspertanalyser: Hvorfor boligprisene fortsetter å stige til tross for høyere renter

Finansekspertanalyser: Hvorfor boligprisene fortsetter å stige til tross for høyere renter

I følge en rapport fra www.fuw.ch, har boligprisene i Sveits fortsatt å stige til tross for stigende renter. I følge data fra eiendomskonsulentfirmaet Iazi steg prisene på eneboliger 1,1 % fra kvartal til kvartal i fjerde kvartal 2023, og prisene på borettslag steg med 1,2 %. Sammenlignet med året før var det en imponerende verdiøkning på boliger på 4,6 %. Dette indikerer at betalingsviljen for boliger fortsatt er høy til tross for mer moderat prisdynamikk.

Markedet for flermannsboliger, som ofte kjøpes av institusjonelle kjøpere som investeringseiendommer, fortsetter også å boome. Verdiøkningen sammenlignet med året før er 3,7 %, som er mindre enn tidligere år, men indikerer fortsatt stabiliteten i markedet.

Det faktum at boliglånsrentene har passert sin nåværende topp etter renteomslaget og Forbundsparlamentet behandler en justering av miljøvernloven, som tar sikte på å lempe på støybeskyttelsen, kan få ytterligere effekter på eiendomsmarkedet i fremtiden.

Disse dataene indikerer fortsatt robust etterspørsel etter eiendom til tross for stigende renter og mer moderat prisdynamikk. Investorer fortsetter å vise tillit til stabiliteten i markedet, noe som indikerer langsiktige muligheter for eiendomsbransjen.