Finansexpertanalyser: Varför huspriserna fortsätter att stiga trots högre räntor

Finansexpertanalyser: Varför huspriserna fortsätter att stiga trots högre räntor

Enligt en rapport av www.fuw.ch, har huspriserna i Schweiz fortsatt att stiga trots stigande räntor. Enligt uppgifter från fastighetskonsultföretaget Iazi steg småhuspriserna med 1,1 % från kvartal till fjärde kvartalet 2023 och priserna på bostadsrätter steg med 1,2 %. Jämfört med föregående år var det en imponerande ökning av värdet på bostäder på 4,6 %. Detta tyder på att betalningsviljan för bostäder är fortsatt hög trots en mer måttlig prisdynamik.

Marknaden för flerfamiljshus, som ofta köps av institutionella köpare som förvaltningsfastigheter, fortsätter också att blomstra. Värdeökningen jämfört med föregående år är 3,7 %, vilket är mindre än tidigare år, men indikerar ändå marknadens stabilitet.

Att bolåneräntorna har passerat sin nuvarande topp efter räntevändningen och förbundsparlamentet håller på med en justering av miljöskyddslagen, som syftar till att mildra bullerskyddet, kan få ytterligare effekter på fastighetsmarknaden i framtiden.

Dessa data indikerar fortsatt robust efterfrågan på fastigheter trots stigande räntor och mer måttlig prisdynamik. Investerare fortsätter att visa förtroende för marknadens stabilitet, vilket indikerar långsiktiga möjligheter för fastighetsbranschen.