金融专家分析：为何利率上调，房价却持续上涨

金融专家分析：为何利率上调，房价却持续上涨

根据一份报告 fuw.ch 尽管利率不断上升，瑞士的房价仍持续上涨。房地产咨询公司Iazi的数据显示，2023年第四季度单户住宅价格环比上涨1.1%，公寓价格上涨1.2%。与上一年相比，房屋价值增长了 4.6%，令人印象深刻。这表明，尽管价格动态较为温和，但住房支付意愿仍然很高。

多户住宅市场也持续繁荣，机构买家通常将其作为投资房产购买。与上年相比增幅为3.7%，增幅低于往年，但仍表明市场稳定。

利率转变后，抵押贷款利率已超过目前的峰值，而联邦议会正在处理旨在放宽噪音保护的《环境保护法》的调整，这一事实可能会对未来的房地产市场产生进一步的影响。

这些数据表明，尽管利率上升且价格动态更加温和，但房地产需求依然强劲。投资者继续对市场的稳定表现出信心，预示着房地产行业的长期机遇。