Finansekspertanalyser: Hvorfor berømtheder lider store tab på luksusejendomme.

Finansekspertanalyser: Hvorfor berømtheder lider store tab på luksusejendomme.

Ifølge en rapport fra www.merkur.de,

Ejendomsmarkedet er uforudsigeligt, selv for stjerner. Nogle berømtheder måtte sælge deres luksusejendomme med store tab. Under Corona-pandemien led markedet for luksusejendomme også af et fald, som ikke er kommet sig helt frem til i dag. Berømtheder som Leonardo DiCaprio, Britney Spears og Susan Weber måtte sælge deres ejendomme til væsentligt lavere priser, end de oprindeligt betalte for dem.

Ustabiliteten på markedet for luksusejendomme er især mærkbar i metropoler som Manhattan og Los Angeles. På Manhattan forblev 35,7 procent af de børsnoterede ejendomme uden købere i 2022, hvilket understreger udfordringerne på dette marked. Forskellige fremtrædende personligheder måtte sælge deres ejendomme med betydelige tab. Leonardo DiCaprio solgte sin lejlighed i New York for 8 millioner dollars på trods af at han tidligere har betalt 10 millioner dollars for den. Susan Weber solgte også sin lejlighed på Manhattan for 21 millioner dollars, selvom den oprindelige pris var 50 millioner dollars.

I Los Angeles førte indførelsen af ​​"palæskatten" til vanskeligheder på markedet for luksusejendomme. Denne skat pålagde afgifter på fire procent på ejendomstransaktioner over fem millioner dollars og førte til et forsyningsefterslæb. Berømtheder som Britney Spears har været nødt til at sælge deres ejendomme for mindre, end de betalte for dem. Et andet eksempel er "The One"-boligen i Los Angeles, som kun indbragte 126 millioner dollars ved tvangsauktion på trods af, at den oprindelige pris var 500 millioner dollars.

Overordnet viser denne artikel, at selv prominente personer på ejendomsmarkedet kæmper med betydelige tab. På både Manhattan og Los Angeles har ustabilitet på markedet for luksusejendomme og eksterne faktorer som skatteændringer resulteret i tab for fremtrædende ejendomsinvesteringer. Dette fremhæver uforudsigeligheden og risiciene forbundet med ejendomsinvesteringer, selv for berømtheder.