Análisis de expertos financieros: Por qué las celebridades sufren grandes pérdidas en bienes raíces de lujo.

Análisis de expertos financieros: Por qué las celebridades sufren grandes pérdidas en bienes raíces de lujo.

Según un informe de www.merkur.de,

El mercado inmobiliario es impredecible, incluso para las estrellas. Algunas celebridades tuvieron que vender sus propiedades de lujo con grandes pérdidas. Durante la pandemia del coronavirus, el mercado inmobiliario de lujo también sufrió una caída, que hasta el día de hoy no se ha recuperado del todo. Celebridades como Leonardo DiCaprio, Britney Spears y Susan Weber tuvieron que vender sus propiedades a precios significativamente más bajos de lo que pagaron originalmente por ellas.

La inestabilidad en el mercado inmobiliario de lujo se nota especialmente en metrópolis como Manhattan y Los Ángeles. En Manhattan, el 35,7 por ciento de las propiedades cotizadas permanecieron sin compradores en 2022, lo que subraya los desafíos en este mercado. Varias personalidades destacadas tuvieron que vender sus propiedades con pérdidas importantes. Leonardo DiCaprio vendió su condominio en Nueva York por 8 millones de dólares a pesar de haber pagado previamente 10 millones por él. Susan Weber también vendió su apartamento en Manhattan por 21 millones de dólares, a pesar de que el precio original era de 50 millones de dólares.

En Los Ángeles, la introducción del “impuesto a las mansiones” provocó dificultades en el mercado inmobiliario de lujo. Este impuesto impuso gravámenes del cuatro por ciento a las transacciones inmobiliarias de más de cinco millones de dólares y provocó un retraso en el suministro. Celebridades como Britney Spears han tenido que vender sus propiedades por menos de lo que pagaron por ellas. Otro ejemplo es la residencia "The One" en Los Ángeles, que sólo obtuvo 126 millones de dólares en la ejecución hipotecaria a pesar de que el precio original era de 500 millones de dólares.

En general, este artículo muestra que incluso figuras destacadas del mercado inmobiliario se enfrentan a pérdidas importantes. Tanto en Manhattan como en Los Ángeles, la inestabilidad en el mercado inmobiliario de lujo y factores externos como los cambios impositivos han resultado en pérdidas para importantes inversiones inmobiliarias. Esto pone de relieve la imprevisibilidad y los riesgos asociados con la inversión inmobiliaria, incluso para las celebridades.