Finansekspertanalyser: Hvorfor kjendiser lider store tap på luksuseiendom.

Finansekspertanalyser: Hvorfor kjendiser lider store tap på luksuseiendom.

I følge en rapport fra www.merkur.de,

Eiendomsmarkedet er uforutsigbart, selv for stjerner. Noen kjendiser måtte selge luksuseiendommene sine med store tap. Under korona-pandemien led også markedet for luksuseiendom til en nedgang, som ikke har kommet seg helt frem til i dag. Kjendiser som Leonardo DiCaprio, Britney Spears og Susan Weber måtte selge eiendommene sine til betydelig lavere priser enn de opprinnelig betalte for dem.

Ustabiliteten i luksuseiendomsmarkedet er spesielt merkbar i metropoler som Manhattan og Los Angeles. På Manhattan forble 35,7 prosent av børsnoterte eiendommer uten kjøpere i 2022, noe som understreker utfordringene i dette markedet. Ulike fremtredende personligheter måtte selge eiendommene sine med betydelige tap. Leonardo DiCaprio solgte leiligheten sin i New York for 8 millioner dollar til tross for at han tidligere har betalt 10 millioner dollar for den. Susan Weber solgte også leiligheten sin på Manhattan for 21 millioner dollar, selv om den opprinnelige prisen var 50 millioner dollar.

I Los Angeles førte innføringen av "herskapsskatten" til vanskeligheter på markedet for luksuseiendom. Denne skatten påførte avgifter på fire prosent på eiendomstransaksjoner over fem millioner dollar og førte til et forsyningsetterslep. Kjendiser som Britney Spears har måttet selge eiendommene sine for mindre enn de betalte for dem. Et annet eksempel er "The One"-boligen i Los Angeles, som kun fikk 126 millioner dollar ved tvangssalg til tross for at den opprinnelige prisen var 500 millioner dollar.

Samlet sett viser denne artikkelen at selv fremtredende personer i eiendomsmarkedet sliter med betydelige tap. Både på Manhattan og Los Angeles har ustabilitet i luksuseiendomsmarkedet og eksterne faktorer som skatteendringer ført til tap for fremtredende eiendomsinvesteringer. Dette fremhever uforutsigbarheten og risikoen forbundet med eiendomsinvesteringer, selv for kjendiser.