Análises de especialistas financeiros: Por que as celebridades sofrem grandes perdas em imóveis de luxo.

Análises de especialistas financeiros: Por que as celebridades sofrem grandes perdas em imóveis de luxo.

De acordo com um relatório de www.merkur.de,

O mercado imobiliário é imprevisível, mesmo para as estrelas. Algumas celebridades tiveram que vender suas propriedades de luxo com grandes prejuízos. Durante a pandemia de Corona, o mercado imobiliário de luxo também sofreu uma queda, que não se recuperou totalmente até hoje. Celebridades como Leonardo DiCaprio, Britney Spears e Susan Weber tiveram de vender as suas propriedades a preços significativamente mais baixos do que pagaram originalmente por elas.

A instabilidade no mercado imobiliário de luxo é particularmente perceptível em metrópoles como Manhattan e Los Angeles. Em Manhattan, 35,7% das propriedades cotadas permaneceram sem compradores em 2022, sublinhando os desafios deste mercado. Várias personalidades proeminentes tiveram que vender suas propriedades com perdas significativas. Leonardo DiCaprio vendeu seu condomínio em Nova York por US$ 8 milhões, apesar de anteriormente ter pago US$ 10 milhões por ele. Susan Weber também vendeu seu apartamento em Manhattan por US$ 21 milhões, embora o preço original fosse de US$ 50 milhões.

Em Los Angeles, a introdução do “imposto sobre mansões” gerou dificuldades no mercado imobiliário de luxo. Este imposto impôs taxas de quatro por cento sobre transacções imobiliárias superiores a cinco milhões de dólares e levou a um atraso no fornecimento. Celebridades como Britney Spears tiveram que vender suas propriedades por menos do que pagaram por elas. Outro exemplo é a residência “The One” em Los Angeles, que arrecadou apenas US$ 126 milhões na execução hipotecária, apesar do preço original ser de US$ 500 milhões.

No geral, este artigo mostra que mesmo figuras proeminentes no mercado imobiliário estão a debater-se com perdas significativas. Tanto em Manhattan como em Los Angeles, a instabilidade no mercado imobiliário de luxo e factores externos, como alterações fiscais, resultaram em perdas para investimentos imobiliários proeminentes. Isto destaca a imprevisibilidade e os riscos associados ao investimento imobiliário, mesmo para celebridades.