Finansexperter analyserar: Varför kändisar drabbas av höga förluster på lyxfastigheter.

Finansexperter analyserar: Varför kändisar drabbas av höga förluster på lyxfastigheter.

Enligt en rapport av www.merkur.de,

Fastighetsmarknaden är oförutsägbar, även för stjärnor. Vissa kändisar var tvungna att sälja sina lyxfastigheter med stora förluster. Under Corona-pandemin drabbades också marknaden för lyxfastigheter av en svacka, som inte har återhämtat sig helt fram till idag. Kändisar som Leonardo DiCaprio, Britney Spears och Susan Weber var tvungna att sälja sina fastigheter till betydligt lägre priser än de ursprungligen betalade för dem.

Instabiliteten på marknaden för lyxfastigheter märks särskilt i metropoler som Manhattan och Los Angeles. På Manhattan förblev 35,7 procent av börsnoterade fastigheter utan köpare 2022, vilket understryker utmaningarna på denna marknad. Olika framstående personligheter var tvungna att sälja sina fastigheter med betydande förluster. Leonardo DiCaprio sålde sin lägenhet i New York för 8 miljoner dollar trots att han tidigare betalat 10 miljoner dollar för den. Susan Weber sålde också sin lägenhet på Manhattan för 21 miljoner dollar, trots att det ursprungliga priset var 50 miljoner dollar.

I Los Angeles ledde införandet av "herrgårdsskatten" till svårigheter på marknaden för lyxfastigheter. Denna skatt införde avgifter på fyra procent på fastighetstransaktioner över fem miljoner dollar och ledde till en eftersläpning av utbudet. Kändisar som Britney Spears har varit tvungna att sälja sina fastigheter för mindre än de betalat för dem. Ett annat exempel är "The One"-bostaden i Los Angeles, som endast inbringade 126 miljoner dollar vid utmätning trots att det ursprungliga priset var 500 miljoner dollar.

Sammantaget visar den här artikeln att även framstående personer på fastighetsmarknaden kämpar med betydande förluster. På både Manhattan och Los Angeles har instabilitet på marknaden för lyxfastigheter och externa faktorer som skatteförändringar resulterat i förluster för framstående fastighetsinvesteringar. Detta belyser oförutsägbarheten och riskerna förknippade med fastighetsinvesteringar, även för kändisar.