Finantsekspert heidab valgust Hageni erakordse katusekorteri sulgemisoksjonile - taust, faktid, hinnad.

Finantsekspert heidab valgust Hageni erakordse katusekorteri sulgemisoksjonile - taust, faktid, hinnad.

Ajalehe www.wp.de raporti kohaselt hakatakse Hagenis asuvat erakordset katusekorterit sulgema. Kõrghoone 24. korrusel asuv korter on üks ebatavalisemaid kinnistuid linnas. Sulgemise lähtepunktiks on omaniku rahalised probleemid.

On mõistlik eeldada, et praegusel majandusolukorral ja pankrottide arvu suurenemisel on oma osa selles sulgemises. Omaniku maksejõuetuse tagajärjeks võib olla ka see, et mitu kinnistut pannakse enampakkumisele, mis võib viia turu üldise pingestumiseni.

Turu sulgemine võib põhjustada kinnisvaraturu hindade langust, kuna turule tuleb korraga rohkem kodusid. See võib kaasa tuua ülemäärase pakkumise, mis avaldaks negatiivset mõju turuhindadele. Lisaks võivad teiste ettevõtete ja omanike edasised pankrotid avaldada turgu veelgi, kuna rohkematele kinnisvaraobjektidele tuleb sulgeda.

Jääb näha, mil määral mõjutab sulgemisoksjon Hageni kohalikku turgu. Kui korter peaks tõesti enampakkumisele minema, võib see potentsiaalselt meelitada investoreid ja ostjaid, kes otsivad odavat kinnisvara. Siiski on ebaselge, kuidas see sulgemisoksjon turu dünaamikat mõjutab.

Katusekorteri enampakkumise kuupäev on kavandatud detsembri algusesse. Sel juhul on soovitav jätkata arengute jälgimist, et paremini hinnata mõju kohalikule kinnisvaraturule.