Finansų ekspertas nušviečia neeilinio mansardinio buto Hagene išpirkimo aukcioną – fonas, faktai, kainos.

Finansų ekspertas nušviečia neeilinio mansardinio buto Hagene išpirkimo aukcioną – fonas, faktai, kainos.

Remiantis www.wp.de pranešimu, neeiliniam mansarda esančiam butui Hagene netrukus bus uždrausta. Daugiaaukščio 24 aukšte esantis butas yra vienas neįprastiausių objektų mieste. Atskaitos taškas yra savininko finansinės problemos.

Galima pagrįstai manyti, kad tam įtakos turi dabartinė ekonominė padėtis ir didėjantis bankrotų skaičius. Savininko nemokumas taip pat gali lemti tai, kad aukcione bus parduodami keli nekilnojamojo turto objektai, o tai apskritai gali sukelti įtemptą rinką.

Dėl uždarymo nekilnojamojo turto rinkos kainos gali sumažėti, nes į rinką vienu metu pasirodys daugiau namų. Tai gali sukelti perteklinę pasiūlą, o tai neigiamai paveiktų rinkos kainas. Be to, tolesnis kitų įmonių ir savininkų bankrotas gali turėti tolesnį poveikį rinkai, nes teks atimti daugiau nekilnojamojo turto.

Belieka išsiaiškinti, kokiu mastu rinkos uždarymo aukcionas paveiks vietinę Hageno rinką. Jei butas iš tikrųjų būtų parduodamas aukcione, tai gali pritraukti investuotojus ir pirkėjus, ieškančius pigaus turto. Tačiau neaišku, kaip šis rinkos uždarymo aukcionas paveiks rinkos dinamiką.

Buto mansarda aukciono data numatyta gruodžio pradžioje. Patartina ir toliau stebėti įvykius šiuo atveju, siekiant geriau įvertinti poveikį vietinei nekilnojamojo turto rinkai.