Finantsekspertide aruanded: Elamine muinsuskaitse all olevas hoones – tasuv investeering?

Finantsekspertide aruanded: Elamine muinsuskaitse all olevas hoones – tasuv investeering?

Vastavalt aruandele www.nw.de,

56-aastase IT-spetsialisti Martin Daueri ja tema abikaasa Kathrin Püscheli ajalooline maja pärineb aastast 1457 ja kuulus kunagi Amtmeierhof Bexteni koosseisu. Oma 3500-ruutmeetrise kinnistu ja veidi üle 100-ruutmeetrise elamispinnaga pakub maja paarile palju ruumi. Need kaks kujundasid ja kaasajastasid muinsuskaitse all oleva hoone vastavalt oma soovidele. Majas on suur, professionaalselt sisustatud köök, maast laeni aknad, vannitoad eraldiseisvate vannide ja maast laeni duššidega ning kaasaegne seina- ja põrandaküte.

Ajalooline maja on tehniliselt samal tasemel kui uusehitis, kuna seda peetakse "KfW Efficiency House 70" ja see kasutab hooneenergia seaduse järgi umbes 30 protsenti vähem energiat kui uusehitis. Sellegipoolest on hoonel oma eripärad, näiteks kivikõva puit, mis raskendab maja kallal töötamist. Kinnistul on ka pagariäri ja suur aed, kus paar naudib külaliste võõrutamist.

Seda tüüpi kinnisvara näitab kasvavat nõudlust ajalooliste hoonete järele, mida on energiatõhusamaks muutmiseks kaasajastatud ja renoveeritud. Ajaloolised omadused pakuvad sageli ainulaadset elamistunnet ja erilist võlu. Kaasaegsete tehnoloogiate ja energiasäästumeetmete integreerimine muudab sellised kinnistud eriti atraktiivseks ostjatele, kes hindavad hoone ajaloolist iseloomu, kuid soovivad samal ajal kaasaegset elamismugavust. Sellel trendil võib olla pikaajaline positiivne mõju ajaloolisele kinnisvaraturule, mis toob kaasa hindade tõusu ja nõudluse kasvu.