Taloudelliset asiantuntijaraportit: Asuminen suojellussa rakennuksessa – kannattava sijoitus?

Taloudelliset asiantuntijaraportit: Asuminen suojellussa rakennuksessa – kannattava sijoitus?

Tekijän raportin mukaan www.nw.de,

56-vuotiaan IT-asiantuntijan Martin Dauerin ja hänen vaimonsa Kathrin Püschelin historiallinen talo on peräisin vuodelta 1457, ja se oli aikoinaan osa Amtmeierhof Bexteniä. Talo tarjoaa 3500 neliömetrin kiinteistöllään ja hieman yli 100 neliömetrin asuinpinta-alallaan pariskunnalle runsaasti tilaa. Kaksikko suunnitteli ja modernisoi suojellun rakennuksen toiveidensa mukaan. Talossa on suuri, ammattimaisesti varusteltu keittiö, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, kylpyhuoneet, joissa on vapaasti seisova kylpyamme ja lattiasta kattoon ulottuvat suihkut sekä moderni seinä- ja lattialämmitys.

Historiallinen talo on teknisesti samalla tasolla kuin uusi rakennus, sillä sitä pidetään "KfW Efficiency House 70":nä ja se käyttää rakennusenergialain mukaan noin 30 prosenttia vähemmän energiaa kuin uusi rakennus. Siitä huolimatta rakennuksessa on omat erityispiirteensä, kuten kivikova puu, mikä vaikeuttaa talon työstämistä. Kiinteistöön kuuluu myös leipomo ja suuri puutarha, jossa pariskunta viihdyttää vieraita.

Tämäntyyppisissä kiinteistöissä on kasvava kysyntä historiallisille rakennuksille, joita on modernisoitu ja kunnostettu energiatehokkaammiksi. Historialliset kiinteistöt tarjoavat usein ainutlaatuisen elämisen tunteen ja erityistä charmia. Modernien teknologioiden ja energiansäästötoimenpiteiden yhdistäminen tekee näistä kiinteistöistä erityisen houkuttelevia ostajille, jotka arvostavat rakennuksen historiallista luonnetta, mutta haluavat samalla modernia asumismukavuutta. Tällä trendillä voi olla pitkäaikainen myönteinen vaikutus historiallisiin kiinteistömarkkinoihin, mikä johtaa hintojen nousuun ja kysynnän kasvuun.