Rapporten van financiële deskundigen: Wonen in een monumentaal pand: een waardevolle investering?

Rapporten van financiële deskundigen: Wonen in een monumentaal pand: een waardevolle investering?

Volgens een rapport van www.nw.de,

Het historische huis van de 56-jarige IT-specialist Martin Dauer en zijn vrouw Kathrin Püschel dateert uit 1457 en maakte ooit deel uit van het Amtmeierhof Bexten. Met een perceel van 3.500 vierkante meter en een woonoppervlakte van iets meer dan 100 vierkante meter biedt de woning het echtpaar veel ruimte. De twee hebben het monumentale pand naar eigen wens opnieuw ingericht en gemoderniseerd. Het huis heeft een grote, professioneel uitgeruste keuken, kamerhoge ramen, badkamers met vrijstaande badkuipen en kamerhoge douches, evenals moderne wand- en vloerverwarming.

Het historische huis bevindt zich technisch op hetzelfde niveau als een nieuw gebouw, aangezien het wordt beschouwd als een “KfW-efficiëntiehuis 70” en volgens de Bouwenergiewet ongeveer 30 procent minder energie verbruikt dan een nieuw gebouw. Toch heeft het gebouw zijn eigen bijzonderheden, zoals keihard hout, waardoor het lastig is om aan het huis te werken. De accommodatie beschikt ook over een bakkerij en een grote tuin waar het echtpaar graag gasten ontvangt.

Dit type vastgoed laat een toenemende vraag zien naar historische gebouwen die zijn gemoderniseerd en gerenoveerd om ze energiezuiniger te maken. Historische panden bieden vaak een uniek woongevoel en een bijzondere charme. De integratie van moderne technologieën en energiebesparende maatregelen maakt dergelijke woningen bijzonder aantrekkelijk voor kopers die het historische karakter van een gebouw waarderen maar tegelijkertijd modern wooncomfort wensen. Deze trend zou op de lange termijn een positieve impact kunnen hebben op de historische vastgoedmarkt, wat zou kunnen leiden tot stijgende prijzen en een grotere vraag.