Raporty ekspertów finansowych: Mieszkanie w zabytkowym budynku – czy opłacalna inwestycja?

Raporty ekspertów finansowych: Mieszkanie w zabytkowym budynku – czy opłacalna inwestycja?

Według raportu autorstwa www.nw.de,

Zabytkowy dom 56-letniego informatyka Martina Dauera i jego żony Kathrin Püschel pochodzi z 1457 roku i był niegdyś częścią Amtmeierhof Bexten. Dzięki nieruchomości o powierzchni 3500 metrów kwadratowych i powierzchni mieszkalnej nieco ponad 100 metrów kwadratowych dom oferuje parze mnóstwo przestrzeni. Obaj przeprojektowali i zmodernizowali zabytkowy budynek zgodnie ze swoimi życzeniami. Dom posiada dużą, profesjonalnie wyposażoną kuchnię, okna sięgające od podłogi do sufitu, łazienki z wannami wolnostojącymi i prysznicami od podłogi do sufitu, a także nowoczesne ogrzewanie ścienne i podłogowe.

Zabytkowy dom pod względem technicznym jest na tym samym poziomie co nowy budynek, ponieważ uznawany jest za „dom efektywnościowy KfW 70” i zgodnie z ustawą o energetyce budowlanej zużywa około 30 procent mniej energii niż nowy budynek. Niemniej jednak budynek ma swoje specyficzne cechy, takie jak twarde jak skała drewno, które utrudnia pracę w domu. Na terenie obiektu znajduje się także piekarnia i duży ogród, w którym para młoda przyjmuje gości.

Tego typu nieruchomości wykazują rosnące zapotrzebowanie na budynki zabytkowe, które poddano modernizacji i renowacji w celu uczynienia ich bardziej energooszczędnymi. Zabytkowe nieruchomości często oferują wyjątkowe poczucie życia i szczególny urok. Integracja nowoczesnych technologii i rozwiązań energooszczędnych sprawia, że ​​tego typu nieruchomości są szczególnie atrakcyjne dla nabywców, którzy cenią sobie zabytkowy charakter budynku, ale jednocześnie pragną nowoczesnego komfortu życia. Tendencja ta może mieć długoterminowy pozytywny wpływ na rynek nieruchomości historycznych, prowadząc do wzrostu cen i zwiększonego popytu.