Finančné znalecké posudky: Bývanie v pamiatkovo chránenom dome – oplatí sa investícia?

Finančné znalecké posudky: Bývanie v pamiatkovo chránenom dome – oplatí sa investícia?

Podľa správy od www.nw.de,

Historický dom 56-ročného IT špecialistu Martina Dauera a jeho manželky Kathrin Püschel pochádza z roku 1457 a kedysi bol súčasťou Amtmeierhof Bexten. So svojimi 3 500 metrami štvorcovými a obytnou plochou niečo vyše 100 metrov štvorcových ponúka dom manželom dostatok priestoru. Pamiatkovo chránenú budovu si dvaja prerobili a zmodernizovali podľa svojich predstáv. V dome je veľká, profesionálne vybavená kuchyňa, okná od podlahy až po strop, kúpeľne s voľne stojacimi vaňami a sprchami od podlahy až po strop, ako aj moderné stenové a podlahové kúrenie.

Historický dom je technicky na rovnakej úrovni ako novostavba, pretože je považovaný za „KfW Efficiency House 70“ a podľa zákona o energetike v budovách spotrebuje približne o 30 percent menej energie ako novostavba. Napriek tomu má stavba svoje zvláštnosti, napríklad drevo tvrdé ako skala, čo sťažuje prácu na dome. K nehnuteľnosti patrí aj pekáreň a veľká záhrada, kde sa manželia zabávajú.

Tento typ nehnuteľností vykazuje rastúci dopyt po historických budovách, ktoré boli modernizované a renovované, aby boli energeticky efektívnejšie. Historické nehnuteľnosti často ponúkajú jedinečný pocit bývania a osobité čaro. Vďaka integrácii moderných technológií a energeticky úsporných opatrení sú tieto nehnuteľnosti atraktívne najmä pre kupujúcich, ktorí oceňujú historický charakter budovy, no zároveň chcú moderný komfort bývania. Tento trend by mohol mať dlhodobý pozitívny vplyv na historický trh s nehnuteľnosťami, čo by viedlo k rastu cien a zvýšenému dopytu.