خبير مالي يكشف: المستأجرون في غوتنغن يدفعون تكاليف إضافية باهظة للغاية - من المسؤول؟

خبير مالي يكشف: المستأجرون في غوتنغن يدفعون تكاليف إضافية باهظة للغاية - من المسؤول؟

بحسب تقرير ل www.hna.de ، تلقى مستأجرو شركة LEG العقارية في منطقة جروني في غوتنغن طلبات إضافية رهيبة للتكاليف الإضافية لعام 2022. والسبب في ذلك هو عقود توريد الغاز غير العادية، والتي أدت إلى زيادات حادة في التكاليف الإضافية.

جفت واردات الغاز من روسيا بعد بدء الحرب الأوكرانية في خريف عام 2022، والتي تسببت، إلى جانب تدمير خطوط أنابيب الغاز، في ارتفاع سعر الغاز في بورصة خاصة إلى ارتفاعات فلكية. في المقابل، لم يكن هناك فرملة لأسعار الغاز في عام 2022، مما أدى إلى تفاقم الوضع. وتسببت المدفوعات الإضافية الضخمة في ضغوط مالية على العديد من المستأجرين، على الرغم من أنهم لا يعرفون شيئًا عن شروط العقد ولم يتمكنوا من تغيير مقدمي الخدمة.

وقد أنهت شركة LEG الآن عقد التوريد القديم لتجنب مثل هذه التقلبات في المستقبل. كما تم انتقاد اتصالات LEG فيما يتعلق بالمدفوعات الإضافية، والهدف هو ضمان عدم فقدان أي شخص لشقته بسبب الطلبات الإضافية العالية.

يبقى السؤال حول من سيدفع التكاليف المتكبدة دون إجابة. لكن من الواضح أن الشركات العقارية لديها مسؤولية اجتماعية، خاصة عند استئجار العقارات في المناطق ذات الدخل المنخفض مثل جروني.

وقد يكون تأثير هذا الوضع على سوق العقارات كبيرا. ومن المرجح أن يولي المستأجرون المزيد من الاهتمام ويصبحوا أكثر وعياً بتكاليف وشروط فواتير الخدمات الخاصة بهم. وقد يؤدي ذلك أيضًا إلى زيادة التنظيم والرقابة على عقود توريد الغاز لتجنب حدوث حالات مماثلة في المستقبل. ومن الممكن أيضاً دفع الشركات العقارية إلى تحمل المسؤولية الاجتماعية والتأكد من عدم تحميل مستأجريها أعباء مثل هذه التكاليف غير المتوقعة.