Finantsekspert paljastab: Göttingeni üürnikud maksavad kohutavalt suuri lisakulusid – kes vastutab?

Finantsekspert paljastab: Göttingeni üürnikud maksavad kohutavalt suuri lisakulusid – kes vastutab?

Vastavalt aruandele www.hna.de, on Göttingeni Grone linnaosas asuva kinnisvarafirma LEG üürnikud saanud kohutavaid lisanõudeid lisakulude osas 2022. aastaks. Selle põhjuseks on ebatavalised gaasitarnelepingud, mis on toonud kaasa lisakulude järsu kasvu.

Gaasiimport Venemaalt kuivas pärast Ukraina sõja algust 2022. aasta sügisel, mis koos gaasitrasside hävimisega viis gaasi hinna eribörsil astronoomilistesse kõrgustesse. Seevastu 2022. aastal puudus gaasihinnapidur, mis halvendas olukorda. Tohutud lisatasud panid paljudele üürnikele rahalise pinge alla, kuigi nad ei teadnud lepingutingimustest midagi ega saanud pakkujat vahetada.

LEG on nüüdseks vana tarnelepingu üles öelnud, et edaspidi selliseid kõikumisi vältida. Kriitikat pälvis ka LEG-i suhtlus lisatasude osas ning selle eesmärk on tagada, et kõrgete lisanõuete tõttu keegi oma korterist ilma ei jääks.

Vastuseta jääb küsimus, kes tasub tehtud kulud. Siiski on selge, et kinnisvarafirmadel on sotsiaalne vastutus, eriti madala sissetulekuga piirkondades nagu Grone kinnisvara üürimisel.

Sellise olukorra mõju kinnisvaraturule võib olla märkimisväärne. Tõenäoliselt pööravad üürnikud rohkem tähelepanu ning saavad teadlikumaks oma kommunaalmaksete kuludest ja tingimustest. See võib kaasa tuua ka gaasitarnelepingute suurema reguleerimise ja järelevalve, et vältida sarnaseid juhtumeid tulevikus. Samuti võiks sundida kinnisvaraettevõtteid võtma sotsiaalset vastutust ja tagama, et nende üürnikke ei koormaks sellised ettenägematud kulud.