Especialista financeiro revela: Os inquilinos em Göttingen pagam custos adicionais terrivelmente elevados - quem é o responsável?

Especialista financeiro revela: Os inquilinos em Göttingen pagam custos adicionais terrivelmente elevados - quem é o responsável?

De acordo com um relatório de www.hna.de, os inquilinos da empresa imobiliária LEG no distrito de Grone, em Göttingen, receberam horrendas exigências adicionais de custos adicionais para 2022. A razão para isto são contratos incomuns de fornecimento de gás, que levaram a aumentos acentuados nos custos adicionais.

As importações de gás da Rússia secaram após o início da guerra na Ucrânia, no outono de 2022, o que, juntamente com a destruição de gasodutos, fez com que o preço do gás numa bolsa especial subisse para níveis astronómicos. Em contrapartida, não houve redução do preço do gás em 2022, o que agravou a situação. Os enormes pagamentos adicionais colocaram uma pressão financeira sobre muitos inquilinos, embora estes nada soubessem sobre os termos do contrato e não pudessem mudar de fornecedor.

A LEG rescindiu agora o antigo contrato de fornecimento para evitar tais flutuações no futuro. A comunicação da LEG relativa aos pagamentos adicionais também foi criticada, e o objetivo é garantir que ninguém perca o seu apartamento devido às elevadas exigências adicionais.

A questão de quem pagará pelos custos incorridos permanece sem resposta. No entanto, é claro que as empresas imobiliárias têm uma responsabilidade social, especialmente quando alugam propriedades em áreas de baixos rendimentos como Grone.

O impacto desta situação no mercado imobiliário poderá ser significativo. É provável que os inquilinos prestem mais atenção e se tornem mais conscientes dos custos e condições das suas contas de serviços públicos. Isto também poderia levar a uma maior regulamentação e monitorização dos contratos de fornecimento de gás, a fim de evitar casos semelhantes no futuro. As empresas imobiliárias também poderiam ser pressionadas a assumir responsabilidade social e a garantir que os seus inquilinos não sejam onerados por tais custos imprevisíveis.