Financieel expert adviseert: Ga nu naar de bank en profiteer van de omslag in de vastgoedfinanciering - alles over de huidige marktsituatie en nieuwbouwprojecten

Financieel expert adviseert: Ga nu naar de bank en profiteer van de omslag in de vastgoedfinanciering - alles over de huidige marktsituatie en nieuwbouwprojecten

Volgens een rapport van www.badische-zeitung.de,

Goed nieuws voor huizenbouwers: de vastgoedfinanciering kent momenteel een lichte ommekeer. De Lahr-makelaar Leonardo Neusch-Frediani adviseert potentiële kopers nu naar de bank te gaan.

De markt is in beweging
Nadat de bouwrente in het najaar duidelijk boven de vier procent uitkwam, is de ontwikkeling de laatste tijd flink teruggelopen. “Ik ga ervan uit dat de rente afvlakt op drie procent”, zegt makelaar Leonardo Neusch-Frediani. Deze neerwaartse beweging in de bouwrente is een duidelijk signaal dat de vastgoedmarkt zich de komende jaren weer positiever zou kunnen ontwikkelen. Met een lagere bouwrente zouden meer mensen kunnen besluiten onroerend goed te bouwen of te kopen, wat op zijn beurt zou kunnen leiden tot een toename van de vraag naar grond en huizen.

Tegen 2025 zullen er nieuwe broekmatgebouwen worden gebouwd
De realisatie van nieuwbouwprojecten zoals die in het ontwikkelingsgebied Hosenmattenweg in Lahr laat zien dat de vastgoedmarkt in beweging is. De planning van eengezinswoningen en ketenwoningen in dit gebied is een teken van het vertrouwen van de bouwbedrijven in de toekomstige ontwikkeling van de vastgoedmarkt. Met de verdere ontwikkeling van het nieuwe ontwikkelingsgebied kunnen extra banen worden gecreëerd in de bouwsector, wat op zijn beurt een positieve impact zou kunnen hebben op de economie in de regio.

Wonen op een gewilde locatie
De ligging van dit nieuwe ontwikkelingsgebied is een andere indicator van de mogelijke impact op de vastgoedmarkt. De nabijheid van het plaatselijke recreatiegebied Altvater en het aantrekkelijke uitzicht op de Rijnvlakte en de Schutterlindenberg maken deze eigendommen bijzonder aantrekkelijk. Dit zou de prijzen voor onroerend goed in deze regio kunnen verhogen en de aantrekkelijkheid van de gehele vastgoedmarkt in Lahr vergroten.

Over het geheel genomen vertonen de huidige ontwikkelingen op de vastgoedmarkt positieve tekenen van herstel en een toenemende vraag. Potentiële kopers moeten de markt nauwlettend in de gaten houden en profiteren van de gunstige toegangsmogelijkheden voordat de prijzen verder stijgen.