Finanční expert doporučuje: Takto si mohou nájemníci snížit nájemné, pokud jim netěsní okna a dveře

Finanční expert doporučuje: Takto si mohou nájemníci snížit nájemné, pokud jim netěsní okna a dveře

Podle zprávy od www.come-on.de, 70letá nájemnice Birgit Balatoni z Werdohlu si stěžuje na netěsná okna a táhnoucí balkonové dveře ve svém bytě, které vedou ke značným problémům. Problémy trvají již několik let a přes četné stížnosti u pronajímatele se zatím nepodařilo najít řešení. Balatoni jí dokonce zadržel deset procent nájemného, ​​v reakci na to jí hrozilo upomínání. Odborník z Německé asociace nájemníků potvrzuje, že nájemníci mají v takových případech právo na snížení nájemného.

Bytový podnik Grand City Property, od kterého si Balatoni svůj byt pronajala, na stížnosti zareagoval a pověřil odbornou firmu, aby prověřila úniky. Žádné závady však nenašli a Balatonimu oznámili, že je to těsné. Nemovitost má zastaralý energetický standard, protože je téměř 60 let stará a dosud nebyla energeticky zrekonstruována.

Jako odborník na realitní trh je důležité analyzovat dopad takových případů. Negativní publicita by v tomto případě mohla vést k odrazení potenciálních nájemníků od pronájmu bytu od dotčeného bytového podniku. Stávající nájemníci by se navíc mohli uchýlit k podobným opatřením, aby upozornili na své problémy, což by mohlo vést ke ztrátě příjmů pro pronajímatele.

Kriticky lze vnímat i skutečnost, že bytový podnik dosud neprovedl důkladnou energetickou rekonstrukci a ovlivnit image společnosti. Dlouhodobým dopadem je, že investice do energeticky efektivní renovace nemovitostí nabývají na důležitosti, aby byly splněny požadavky na energetickou náročnost a komfort bydlení. To ukazuje, že trh s nemovitostmi podléhá neustálým změnám a musí se přizpůsobovat novým standardům, aby byl dlouhodobě úspěšný.