L'esperto finanziario consiglia: così gli inquilini possono ridurre l'affitto se le loro finestre e porte perdono

L'esperto finanziario consiglia: così gli inquilini possono ridurre l'affitto se le loro finestre e porte perdono

Secondo un rapporto di www.come-on.de Birgit Balatoni, inquilina 70enne di Werdohl, si lamenta di finestre che perdono e di una porta del balcone che tira nel suo appartamento, che causa notevoli problemi. I problemi esistono già da diversi anni e nonostante molteplici reclami al proprietario non è stata ancora trovata alcuna soluzione. La Balatoni le ha addirittura trattenuto il dieci per cento dell'affitto, per cui è stata minacciata di sollecito. Un esperto dell'Associazione tedesca degli inquilini conferma che in questi casi gli inquilini hanno il diritto di ridurre l'affitto.

La società immobiliare Grand City Property, dalla quale Balatoni ha affittato il suo appartamento, ha risposto alle denunce e ha incaricato una società specializzata di verificare le perdite. Tuttavia non hanno riscontrato alcun difetto e hanno informato Balatoni che era stretto. L'immobile ha uno standard energetico obsoleto in quanto ha quasi 60 anni e non è stato ancora ristrutturato per l'efficientamento energetico.

In qualità di esperto del mercato immobiliare, è importante analizzare l'impatto di tali casi. In questo caso la pubblicità negativa potrebbe dissuadere i potenziali locatari dall'affittare un appartamento presso la società immobiliare interessata. Inoltre, gli inquilini esistenti potrebbero ricorrere a misure simili per attirare l’attenzione sui loro problemi, il che potrebbe comportare una perdita di reddito per i proprietari.

Anche il fatto che la società edilizia non abbia ancora effettuato un risanamento energetico completo potrebbe essere considerato critico e influenzare l'immagine dell'azienda. L’impatto a lungo termine è che gli investimenti nella ristrutturazione energeticamente efficiente degli immobili stanno diventando sempre più importanti per soddisfare i requisiti di efficienza energetica e comfort abitativo. Ciò dimostra che il mercato immobiliare è soggetto a continui cambiamenti e deve adattarsi a nuovi standard per mantenere il successo a lungo termine.