Finansekspert anbefaler: Slik kan leietakere redusere husleien hvis vinduene og dørene er utette

Finansekspert anbefaler: Slik kan leietakere redusere husleien hvis vinduene og dørene er utette

I følge en rapport fra www.come-on.de, 70 år gamle leietaker Birgit Balatoni fra Werdohl klager over utette vinduer og en trekkende balkongdør i leiligheten hennes, som fører til betydelige problemer. Problemene har eksistert i flere år og til tross for flere klager til utleier er det ennå ikke funnet noen løsning. Balatoni holdt til og med tilbake ti prosent av husleien hennes, som svar på at hun ble truet med purring. En ekspert fra den tyske leietakerforeningen bekrefter at leietakere har rett til å redusere leien i slike tilfeller.

Boligselskapet Grand City Property, som Balatoni leide leiligheten hennes fra, svarte på klagene og ga et spesialistfirma i oppdrag å sjekke lekkasjene. De fant imidlertid ingen feil og ga Balatoni beskjed om at det var tett. Eiendommen har en utdatert energistandard da den er snart 60 år gammel og ennå ikke er renovert for energieffektivisering.

Som ekspert på eiendomsmarkedet er det viktig å analysere virkningen av slike saker. I dette tilfellet vil den negative publisiteten kunne føre til at potensielle leietakere blir avskrekket fra å leie en leilighet fra det aktuelle boligselskapet. I tillegg vil eksisterende leietakere kunne ty til lignende tiltak for å rette oppmerksomheten mot sine problemer, noe som kan føre til inntektstap for utleiere.

At boligselskapet ennå ikke har gjennomført en grundig energirenovering vil også kunne ses kritisk på og påvirke selskapets image. Den langsiktige effekten er at investeringer i energieffektiv renovering av eiendommer blir stadig viktigere for å møte kravene til energieffektivitet og bokomfort. Dette viser at eiendomsmarkedet er gjenstand for konstant endring og må tilpasse seg nye standarder for å forbli vellykket på lang sikt.