Expertul financiar recomandă: Acesta este modul în care chiriașii își pot reduce chiria dacă ferestrele și ușile lor prezintă scurgeri

Expertul financiar recomandă: Acesta este modul în care chiriașii își pot reduce chiria dacă ferestrele și ușile lor prezintă scurgeri

Potrivit unui raport al www.come-on.de, chiriașa Birgit Balatoni, în vârstă de 70 de ani, din Werdohl, se plânge de ferestre care scăpau și de o ușă de balcon care trage în apartamentul ei, care duc la probleme semnificative. Problemele există de câțiva ani și, în ciuda multiplelor plângeri adresate proprietarului, încă nu a fost găsită o soluție. Balatoni și-a reținut chiar zece la sută din chiria ei, drept răspuns la care a fost amenințată cu cererea de chemare în judecată. Un expert de la Asociația Chiriașilor din Germania confirmă că chiriașii au dreptul să reducă chiria în astfel de cazuri.

Compania de locuințe Grand City Property, de la care Balatoni și-a închiriat apartamentul, a răspuns reclamațiilor și a însărcinat o firmă de specialitate să verifice scurgerile. Cu toate acestea, nu au găsit nicio defecte și l-au informat pe Balatoni că este etanș. Proprietatea are un standard energetic depășit deoarece are aproape 60 de ani și nu a fost încă renovată pentru eficiență energetică.

În calitate de expert pe piața imobiliară, este important să analizăm impactul unor astfel de cazuri. În acest caz, publicitatea negativă ar putea duce la descurajarea potențialilor chiriași de la închirierea unui apartament de la compania de locuințe afectată. În plus, chiriașii existenți ar putea recurge la măsuri similare pentru a atrage atenția asupra problemelor lor, ceea ce ar putea duce la pierderea de venituri pentru proprietari.

Faptul că firma de locuințe nu a efectuat încă o renovare energetică temeinică ar putea fi de asemenea privit critic și influențează imaginea companiei. Impactul pe termen lung este că investițiile în renovarea eficientă energetic a proprietăților devin din ce în ce mai importante pentru a îndeplini cerințele de eficiență energetică și confort de locuit. Aceasta arată că piața imobiliară este supusă unei schimbări constante și trebuie să se adapteze la noile standarde pentru a rămâne de succes pe termen lung.