Финансов експерт разкрива: Обвинение за търговски и групови измами в бизнеса с недвижими имоти

Финансов експерт разкрива: Обвинение за търговски и групови измами в бизнеса с недвижими имоти

Според доклад на www.sueddeutsche.de, прокуратурата в Берлин е повдигнала обвинения срещу четирима продавачи на недвижими имоти, за които се твърди, че са прибрали твърде много пари за нестандартни имоти. Твърди се, че те са донесли общо 1,5 милиона евро чрез прекомерни комисионни и покупни цени. Твърди се, че цените, цитирани от ответниците, надвишават действителната пазарна стойност с 450 процента. Твърди се, че 45-годишният и 78-годишният мъж са продали тези „ненужни имоти“ между април 2015 г. и януари 2017 г., докато 43-годишен обвиняем е работил като кредитен брокер. Завишените покупни цени са довели до високи печалби за обвиняемите, а банка е претърпяла щети, тъй като е използвала преувеличената стойност на недвижимите имоти като основа за кредити.

Тези схеми не само доведоха до лична печалба за сметка на купувачите и банката, но също така биха могли да навредят на доверието в пазара на недвижими имоти и индустрията като цяло. Такива случаи на измами биха могли да възпрат потенциалните купувачи и инвеститори и да доведат до обща предпазливост към сделките с недвижими имоти.

Освен това подобни измамни дейности биха могли да затегнат регулирането и надзора на пазара на недвижими имоти, за да предотвратят подобни случаи в бъдеще. Това може да доведе до увеличаване на бюрократичната тежест за различни играчи в индустрията.

Като цяло този случай може да окаже негативно влияние върху доверието в пазара на недвижими имоти и регулацията на бранша. Важно е властите и участниците в индустрията да работят заедно за борба с подобни измамни дейности и възстановяване на доверието в пазара на недвижими имоти.