Finanční expert odhaluje: Obžaloba za obchodní a gangový podvod v realitním byznysu

Finanční expert odhaluje: Obžaloba za obchodní a gangový podvod v realitním byznysu

Podle zprávy z www.sueddeutsche.de vzneslo berlínské státní zastupitelství obvinění proti čtyřem prodejcům nemovitostí, kteří prý inkasovali příliš mnoho peněz za nestandardní nemovitosti. Přehnanými provizemi a výkupními cenami prý vynesli celkem 1,5 milionu eur. Ceny uváděné obžalovanými prý převyšovaly skutečnou tržní hodnotu o 450 procent. 45letý a 78letý muž údajně prodali tyto „nevyžádané nemovitosti“ mezi dubnem 2015 a lednem 2017, zatímco 43letý obžalovaný pracoval jako zprostředkovatel půjček. Přemrštěné kupní ceny vedly k vysokým ziskům obviněných a škoda vznikla i bance, která z přemrštěné hodnoty nemovitosti čerpala úvěry.

Tato schémata vedla nejen k osobnímu zisku na úkor kupujících a banky, ale mohla by také poškodit důvěru v trh s nemovitostmi a průmysl jako celek. Takové případy podvodu by mohly odradit potenciální kupce a investory a vést k obecné opatrnosti vůči transakcím s nemovitostmi.

Takovéto podvodné aktivity by navíc mohly zpřísnit regulaci a dohled nad trhem s nemovitostmi, aby se podobným případům v budoucnu zabránilo. To by mohlo vést ke zvýšené byrokratické zátěži pro různé hráče v tomto odvětví.

Celkově může mít tento případ negativní dopad na důvěru v realitní trh a regulaci odvětví. Je důležité, aby úřady a průmysloví hráči spolupracovali v boji proti takovým podvodným aktivitám a obnovili důvěru v trh s nemovitostmi.