Suche
Mein Konto
Finantsekspert paljastab: Süüdistus äri- ja grupiviisilises pettuses kinnisvaraäris
Ajalehe www.sueddeutsche.de teatel on Berliini prokuratuur esitanud süüdistuse neljale kinnisvaramüüjale, kes väidetavalt on nõudnud ebakvaliteetsete kinnisvarade eest liiga palju raha. Nad olevat toonud üleliigsete vahendustasude ja ostuhindadega kokku 1,5 miljonit eurot. Kostjate esitatud hinnad ületasid väidetavalt tegelikku turuväärtust 450 protsenti. Väidetavalt müüsid 45-aastane ja 78-aastane need "rämpsvarad" ajavahemikus aprill 2015 kuni jaanuar 2017, samas kui 43-aastane kostja töötas laenumaaklerina. Ülepaisutatud ostuhinnad tõid kostjatele suurt kasumit, kahju kandis ka pank, kuna tal oli raha liialdatud väärtus.
Finantsekspert paljastab: Süüdistus äri- ja grupiviisilises pettuses kinnisvaraäris
Ajalehe www.sueddeutsche.de teatel on Berliini prokuratuur esitanud süüdistuse neljale kinnisvaramüüjale, kes väidetavalt on nõudnud ebakvaliteetsete kinnisvarade eest liiga palju raha. Nad olevat toonud üleliigsete vahendustasude ja ostuhindadega kokku 1,5 miljonit eurot. Kostjate esitatud hinnad ületasid väidetavalt tegelikku turuväärtust 450 protsenti. Väidetavalt müüsid 45-aastane ja 78-aastane need "rämpsvarad" ajavahemikus aprill 2015 kuni jaanuar 2017, samas kui 43-aastane kostja töötas laenumaaklerina. Paisutatud ostuhinnad tõid süüdistatavatele suure kasumi ning kahju sai ka pank, kuna võttis laenude aluseks kinnisvara liialdatud väärtuse.
Need skeemid ei ole toonud kaasa mitte ainult isiklikku kasumit ostjate ja panga arvelt, vaid võivad kahjustada ka usaldust kinnisvaraturu ja kogu valdkonna vastu. Sellised pettusejuhtumid võivad potentsiaalseid ostjaid ja investoreid heidutada ning viia kinnisvaratehingute suhtes üldise ettevaatlikkuseni.
Lisaks võib selline petutegevus karmistada kinnisvaraturu regulatsiooni ja järelevalvet, et sarnaseid juhtumeid tulevikus ära hoida. See võib kaasa tuua suurema bürokraatliku koormuse valdkonna erinevatele osalejatele.
Üldiselt võib see juhtum avaldada negatiivset mõju usaldusele kinnisvaraturu vastu ja valdkonna reguleerimisele. On oluline, et ametiasutused ja tööstusharu osalejad teeksid koostööd, et võidelda selliste pettustega ja taastada usaldus kinnisvaraturu vastu.
Lugege lähteartiklit aadressil www.sueddeutsche.de