Un expert financier révèle : mise en accusation pour fraude commerciale et collective dans le secteur immobilier

Un expert financier révèle : mise en accusation pour fraude commerciale et collective dans le secteur immobilier

Selon un rapport de www.sueddeutsche.de, le parquet de Berlin a porté plainte contre quatre vendeurs immobiliers qui auraient collecté trop d'argent pour des biens immobiliers de mauvaise qualité. Ils auraient rapporté au total 1,5 million d'euros grâce à des commissions et des prix d'achat excessifs. Les prix indiqués par les défendeurs auraient dépassé de 450 pour cent la valeur réelle du marché. L'homme de 45 ans et l'homme de 78 ans auraient vendu ces « propriétés indésirables » entre avril 2015 et janvier 2017, tandis qu'un prévenu de 43 ans travaillait comme courtier en prêts. Les prix d'achat gonflés ont généré des bénéfices élevés pour les accusés et une banque a également subi un préjudice parce qu'elle avait utilisé la valeur exagérée des biens immobiliers comme base pour des prêts.

Ces stratagèmes ont non seulement généré des profits personnels aux dépens des acheteurs et de la banque, mais pourraient également nuire à la confiance dans le marché immobilier et dans le secteur dans son ensemble. De tels cas de fraude pourraient dissuader les acheteurs et investisseurs potentiels et conduire à une prudence générale à l’égard des transactions immobilières.

En outre, de telles activités frauduleuses pourraient renforcer la réglementation et la surveillance du marché immobilier afin d'éviter que des cas similaires ne se reproduisent à l'avenir. Cela pourrait entraîner une augmentation du fardeau bureaucratique pour divers acteurs du secteur.

Dans l’ensemble, cette affaire pourrait avoir un impact négatif sur la confiance dans le marché immobilier et sur la réglementation du secteur. Il est important que les autorités et les acteurs du secteur travaillent ensemble pour lutter contre ces activités frauduleuses et restaurer la confiance dans le marché immobilier.