Pénzügyi szakértő elárulja: Vádat emeltek ingatlanüzletágban elkövetett kereskedelmi és csoportos csalás miatt

Pénzügyi szakértő elárulja: Vádat emeltek ingatlanüzletágban elkövetett kereskedelmi és csoportos csalás miatt

A www.sueddeutsche.de beszámolója szerint a berlini ügyészség vádat emelt négy ingatlanértékesítő ellen, akik állítólag túl sok pénzt szedtek össze nem megfelelő ingatlanokért. Állítólag a túlzott jutalékok és vételárak révén összesen 1,5 millió eurót hoztak be. A vádlottak által közölt árak állítólag 450 százalékkal haladták meg a tényleges piaci értéket. A 45 éves és a 78 éves férfi állítólag 2015 áprilisa és 2017 januárja között értékesítette ezeket az „ócska ingatlanokat”, míg egy 43 éves vádlott hitelközvetítőként dolgozott. A felduzzadt vételárak miatt a vádlottak nagy nyereséget értek el, és egy bank is kárt szenvedett, mert az ingatlanok túlzott értékét használta fel hitelek alapjául.

Ezek a konstrukciók nemcsak személyes haszonszerzést eredményeztek a vevők és a bank rovására, hanem az ingatlanpiacba és az iparág egészébe vetett bizalmat is ronthatják. Az ilyen csalási esetek elriaszthatják a potenciális vásárlókat és befektetőket, és általános óvatossághoz vezethetnek az ingatlanügyletekkel szemben.

Ezen túlmenően az ilyen csalárd tevékenységek szigoríthatják az ingatlanpiac szabályozását és felügyeletét, hogy a jövőben megelőzzék a hasonló eseteket. Ez megnövekedett bürokratikus terhekhez vezethet az iparág különböző szereplői számára.

Összességében ez az eset negatív hatással lehet az ingatlanpiacba vetett bizalomra és az iparág szabályozására. Fontos, hogy a hatóságok és az iparág szereplői együttműködjenek az ilyen csaló tevékenységek leküzdésében és az ingatlanpiacba vetett bizalom helyreállításában.