Finančnik razkriva: Obtožnica zaradi komercialne in skupinske goljufije pri nepremičninskem poslovanju

Finančnik razkriva: Obtožnica zaradi komercialne in skupinske goljufije pri nepremičninskem poslovanju

Po poročilu www.sueddeutsche.de je berlinsko državno tožilstvo vložilo obtožnico proti štirim prodajalcem nepremičnin, ki naj bi pobrali preveč denarja za podstandardne nepremičnine. S previsokimi provizijami in kupninami naj bi prinesli skupno 1,5 milijona evrov. Cene, ki jih navajajo obtoženi, naj bi za 450 odstotkov presegale dejansko tržno vrednost. 45-letnik in 78-letnik naj bi med aprilom 2015 in januarjem 2017 prodajala te »smeti«, medtem ko je 43-letni obtoženi delal kot posojilni posrednik. Prenapihnjene kupnine so obtoženim prinesle visoke dobičke, oškodovana pa je bila tudi banka, ker je kot podlago za posojila uporabila precenjeno vrednost nepremičnine.

Te sheme niso povzročile le osebnega dobička na račun kupcev in banke, ampak bi lahko tudi škodile zaupanju v nepremičninski trg in panogo kot celoto. Takšni primeri goljufij bi lahko odvrnili potencialne kupce in vlagatelje ter povzročili splošno previdnost pri nepremičninskih transakcijah.

Poleg tega bi lahko takšne goljufive dejavnosti poostrile regulacijo in nadzor trga nepremičnin, da bi preprečili podobne primere v prihodnosti. To bi lahko povzročilo večjo birokratsko obremenitev za različne akterje v industriji.

Na splošno lahko ta primer negativno vpliva na zaupanje v nepremičninski trg in regulacijo panoge. Pomembno je, da oblasti in akterji v industriji sodelujejo v boju proti takšnim goljufivim dejavnostim in obnovijo zaupanje v nepremičninski trg.