Οικονομικός εμπειρογνώμονας αποκαλύπτει: Το νέο κτίριο Rosshof κερδίζει τους πρώτους του ενοικιαστές - θετικά νέα από τη βιομηχανία ακινήτων

Οικονομικός εμπειρογνώμονας αποκαλύπτει: Το νέο κτίριο Rosshof κερδίζει τους πρώτους του ενοικιαστές - θετικά νέα από τη βιομηχανία ακινήτων

Σύμφωνα με δημοσίευμα του www.abendblatt.de, το μεγάλο νέο κατασκευαστικό έργο Rosshof-Wulmstorfer Höfe στα βόρεια του Neu Wulmstorf ολοκληρώθηκε με επιτυχία. Το τρίμηνο περιλαμβάνει 104 οικιστικές μονάδες και ολοκληρώθηκε νωρίτερα. Οι τιμές ενοικίασης είναι περίπου 12,50 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και όλα τα διαμερίσματα είναι ήδη ενοικιασμένα. Οι ένοικοι πληρώνουν κλιμακωτό ενοίκιο, με αύξηση ενοικίου τεσσάρων τοις εκατό κάθε τρία χρόνια. Η HBI, η οποία υλοποίησε το έργο, προσφέρει στους αγοραστές ένα «ολοκληρωμένο πακέτο χωρίς ανησυχίες» και είναι υπεύθυνο για τον σχεδιασμό, την ανάπτυξη, τη χρηματοδοτική μίσθωση, τη διοίκηση και τη διαχείριση κτιρίων. Παρά την κρίση των ακινήτων, η εταιρεία συνεχίζει να σχεδιάζει νέα κατασκευαστικά έργα στην περιοχή. Χάρη στις περιφερειακές του ρίζες και τη συνεργασία με τις περιφερειακές βιοτεχνικές επιχειρήσεις, το HBI μπορεί να προσφέρει υψηλό επίπεδο αξιοπιστίας.

Αυτά τα θετικά νέα από τον κλάδο των ακινήτων μπορεί να έχουν διάφορα αποτελέσματα. Από τη μία πλευρά, η επιτυχία του έργου Rosshof δείχνει ότι εξακολουθεί να υπάρχει ζήτηση για οικονομικά προσιτή στέγαση ακόμη και στις κυμαινόμενες αγορές ακινήτων. Αυτό θα μπορούσε να ενθαρρύνει άλλους επενδυτές να επενδύσουν επίσης σε παρόμοια έργα. Επιπλέον, η παρουσία εταιρειών όπως η HBI, οι οποίες προσφέρουν ένα «ολοκληρωμένο πακέτο χωρίς ανησυχίες» για τους αγοραστές, θα μπορούσε να οδηγήσει σε υψηλότερη ζήτηση των πελατών. Το γεγονός ότι όλα τα διαμερίσματα είναι ήδη νοικιασμένα δείχνει ότι εξακολουθεί να υπάρχει μεγάλη ζήτηση για στέγαση. Αυτό θα μπορούσε να οδηγήσει σε αύξηση των τιμών ενοικίασης καθώς η προσφορά γίνεται πιο σπάνια. Η επιθυμία των ενοικιαστών για κλιμακωτό ενοίκιο αντί για μίσθωμα δείκτη θα μπορούσε επίσης να έχει αντίκτυπο στην αγορά και να οδηγήσει στην προσφορά πιο κλιμακωτών ενοικίων.

Το HBI, το οποίο συνεχίζει να σχεδιάζει νέα κατασκευαστικά έργα παρά την κρίση των ακινήτων, θα μπορούσε να βοηθήσει την περιοχή γύρω από το Buxtehude να συνεχίσει να αναπτύσσεται και να γίνεται πιο δημοφιλής. Οι τοπικές ρίζες και η συνεργασία με τοπικές βιοτεχνικές επιχειρήσεις θα μπορούσαν να αποτελέσουν πτυχή οικοδόμησης εμπιστοσύνης για τους επενδυτές και τους αγοραστές ακινήτων. Συνολικά, η αγορά ακινήτων στην περιοχή φαίνεται να παραμένει σταθερή και θα μπορούσε να σημειώσει περαιτέρω ανάπτυξη.

Πηγή: Σύμφωνα με ρεπορτάζ του www.abendblatt.de