Financieel expert onthult: nieuwbouwproject Rosshof wint zijn eerste huurders - positief nieuws uit de vastgoedsector

Financieel expert onthult: nieuwbouwproject Rosshof wint zijn eerste huurders - positief nieuws uit de vastgoedsector

Volgens een rapport van www.abendblatt.de is het grote nieuwbouwproject Rosshof-Wulmstorfer Höfe in het noorden van Neu Wulmstorf succesvol afgerond. Het kwartaal omvat 104 wooneenheden en werd eerder dan gepland opgeleverd. De huurprijzen liggen rond de 12,50 euro per vierkante meter en alle appartementen zijn reeds verhuurd. De huurders betalen een staffelhuur, waarbij elke drie jaar een huurverhoging van vier procent plaatsvindt. HBI, die het project heeft uitgevoerd, biedt kopers een ‘allround zorgeloos pakket’ en is verantwoordelijk voor de planning, ontwikkeling, verhuur, administratie en gebouwbeheer. Ondanks de vastgoedcrisis blijft het bedrijf nieuwbouwprojecten in de regio plannen. Dankzij de regionale wortels en de samenwerking met regionale ambachtelijke bedrijven kan HBI een hoge mate van betrouwbaarheid bieden.

Dit positieve nieuws uit de vastgoedsector kan verschillende effecten hebben. Enerzijds laat het succes van het Rosshof-project zien dat er nog steeds vraag is naar betaalbare woningen, zelfs op fluctuerende vastgoedmarkten. Dit zou andere investeerders kunnen aanmoedigen om ook in soortgelijke projecten te investeren. Bovendien zou de aanwezigheid van bedrijven als HBI, die kopers een “allround zorgeloos pakket” bieden, tot een grotere vraag van klanten kunnen leiden. Het feit dat alle appartementen al verhuurd zijn, laat zien dat er nog steeds een grote vraag naar woningen is. Dit zou kunnen leiden tot stijgende huurprijzen naarmate het aanbod schaarser wordt. Ook de wens van huurders voor een staffelhuur in plaats van een indexhuur kan een impact hebben op de markt en ertoe leiden dat er meer staffelprijzen worden aangeboden.

De HBI, die ondanks de vastgoedcrisis nieuwbouwprojecten blijft plannen, zou de regio rond Buxtehude kunnen helpen verder te groeien en populairder te worden. Regionale verankering en samenwerking met lokale ambachtelijke bedrijven kunnen een vertrouwenwekkend aspect zijn voor investeerders en vastgoedkopers. Over het geheel genomen lijkt de vastgoedmarkt in de regio stabiel te blijven en zou deze verder kunnen groeien.

Bron: Volgens een rapport van www.abendblatt.de