خبير مالي يكشف: هكذا تحققت الأحلام العقارية رغم الوباء – تقارير ونصائح

في العام الماضي كان من الصعب شراء منزل أو شقة. ومع ذلك، هناك العديد من القصص من أصحاب المنازل الذين يرغبون في مشاركة تجاربهم في شراء منازلهم. أحدهم هو مارتن إيدير، 48 عامًا، الذي اشترى منزلًا مساحته 120 مترًا مربعًا في بون-إندينيتش مقابل 459 ألف يورو ويدفع فائدة بنسبة 3.8% على تمويل البناء.

سوق العقارات في مرحلة انتقالية

تظهر هذه القصة أن سوق العقارات يخضع للتغيير المستمر. خلال الأوقات التي يكون فيها الطلب مرتفعا والعرض ضئيلا، يمكن بيع المنازل والشقق بأسعار أعلى. تلعب أسعار الفائدة الحالية أيضًا دورًا مهمًا في قرار تمويل المنزل. وفقا للخبراء، يمكن أن يؤدي انخفاض توافر العقارات وارتفاع أسعار الفائدة إلى ارتفاع الأسعار، مما يجعل من الصعب على المشترين المحتملين تحقيق شراء العقارات المرغوبة.

التأثير على سوق العقارات

تظهر قصة مارتن إيدير أن الفرص غير المتوقعة يمكن أن تؤدي أيضًا إلى شراء عقار، حتى لو لم تكن تبحث عنه فعليًا. بالنسبة لسوق العقارات، هذا يعني أنه حتى العقارات التي تبدو أقل جاذبية يمكن أن تجد مشترين طالما أن الظروف العامة مثل الموقع والسعر مناسبة. توضح قصة مارتن أيضًا أن السوق لا يتأثر بالعرض والطلب فحسب، بل أيضًا بالظروف المعيشية الفردية للمشترين المحتملين.

بحسب تقرير ل www.zeit.de,