Talousasiantuntija paljastaa: Näin kiinteistöunelmat toteutuivat pandemiasta huolimatta - raportteja ja vinkkejä

Viime vuonna talon tai asunnon ostaminen oli vaikeaa. Silti on monia tarinoita asunnonomistajilta, jotka haluavat jakaa asunnon ostokokemuksensa. Yksi heistä on 48-vuotias Martin Eder, joka osti Bonn-Endenichistä 120 neliömetrin rivitalon 459 000 eurolla ja maksaa rakennusrahoitukselleen 3,8 prosentin korkoa.

Kiinteistömarkkinat murroksessa

Tämä tarina osoittaa, että kiinteistömarkkinat ovat jatkuvan muutoksen kohteena. Aikana, jolloin kysyntä on korkea ja tarjonta tiukka, taloja ja asuntoja voidaan myydä korkeammalla hinnalla. Myös nykyiset korot ovat tärkeässä roolissa asunnon rahoituspäätöksessä. Asiantuntijoiden mukaan kiinteistöjen alhainen saatavuus ja korkeat korot voivat johtaa hintojen nousuun, jolloin mahdollisten ostajien on vaikea toteuttaa haluamaansa kiinteistökauppaa.

Vaikutus kiinteistömarkkinoihin

Martin Ederin tarina osoittaa, että odottamattomat mahdollisuudet voivat johtaa myös kiinteistön ostoon, vaikka et itse aktiivisesti etsisikään. Kiinteistömarkkinoiden kannalta tämä tarkoittaa, että myös näennäisesti vähemmän houkutteleville kohteille voi löytää ostajia, kunhan yleiset ehdot, kuten sijainti ja hinta ovat oikeat. Martinin tarina tekee myös selväksi, että markkinoille ei vaikuta pelkästään kysyntä ja tarjonta, vaan myös mahdollisten ostajien yksilölliset elinolosuhteet.

Tekijän raportin mukaan www.zeit.de,