Finančnik razkriva: Tako so se kljub pandemiji uresničile nepremičninske sanje – poročila in nasveti

Lani je bilo težko kupiti hišo ali stanovanje. Kljub temu obstaja veliko zgodb lastnikov stanovanj, ki želijo deliti svoje izkušnje z nakupom stanovanj. Eden od njih je 48-letni Martin Eder, ki je kupil 120 kvadratnih metrov veliko vrstno hišo v Bonn-Endenichu za 459.000 evrov in plačuje 3,8-odstotne obresti na financiranje svoje gradnje.

Nepremičninski trg v tranziciji

Ta zgodba kaže, da se nepremičninski trg nenehno spreminja. V času velikega povpraševanja in omejene ponudbe je mogoče hiše in stanovanja prodati po višjih cenah. Pomembno vlogo pri odločitvi za financiranje stanovanja igrajo tudi trenutne obrestne mere. Po mnenju poznavalcev lahko nizka razpoložljivost nepremičnin in visoke obrestne mere povzročijo dvige cen, kar potencialnim kupcem oteži uresničitev želenega nakupa nepremičnine.

Vpliv na trg nepremičnin

Zgodba Martina Ederja kaže, da lahko nepričakovane priložnosti vodijo tudi do nakupa nepremičnine, tudi če dejansko ne iščete aktivno. Za nepremičninski trg to pomeni, da lahko tudi na videz manj privlačne nepremičnine najdejo kupce, če so splošni pogoji, kot sta lokacija in cena, ustrezni. Martinova zgodba tudi jasno pove, da na trg ne vplivata le ponudba in povpraševanje, temveč tudi individualni življenjski pogoji potencialnih kupcev.

Glede na poročilo avtorja www.zeit.de,