Οικονομικός εμπειρογνώμονας εξηγεί: Ολοκληρώθηκε η πρώτη νέα ομοσπονδιακή πολυκατοικία στο Βερολίνο

Νέα ομοσπονδιακή κατοικία στο Βερολίνο: Τι σημαίνει αυτό για την αγορά ακινήτων;

Σύμφωνα με έκθεση του www.berliner-zeitung.de, τα πρώτα περίπου 200 από τα συνολικά έως και 3.000 νέα διαμερίσματα που έχει προγραμματίσει η ομοσπονδιακή κυβέρνηση πρόκειται να ολοκληρωθούν φέτος στο Βερολίνο. Τα περίπου 200 διαμερίσματα χτίζονται στον οικισμό Cité Foch στο Reinickendorf, όπου ζούσαν Γάλλοι στρατιώτες των Συμμάχων με τις οικογένειές τους την εποχή της διαίρεσης της Γερμανίας.

Η ολοκλήρωση 200 νέων ομοσπονδιακών διαμερισμάτων στο Βερολίνο αναμένεται να έχει αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων στην περιοχή. Οι πρόσθετες οικιστικές μονάδες θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε κάποια πίεση στις τιμές ενοικίασης, ειδικά στο Reinickendorf και στις γύρω περιοχές. Δεδομένου ότι η ζήτηση για χώρους διαβίωσης στο Βερολίνο παραμένει υψηλή, η νέα ομοσπονδιακή κατοικία θα μπορούσε να οδηγήσει σε μια ελαφρά ανακούφιση στην αγορά κατοικίας. Αυτό θα μπορούσε να έχει ως αποτέλεσμα τα ενοίκια στην περιοχή να παραμείνουν σταθερά ή ακόμη και να μειωθούν ελαφρά.

Ένας μεγαλύτερος αριθμός διαθέσιμων διαμερισμάτων θα μπορούσε επίσης να βοηθήσει στη μείωση του χρόνου αναμονής για όσους αναζητούν σπίτι. Επιπλέον, η ανάπτυξη νέων διαμερισμάτων θα μπορούσε να έχει θετική σηματοδότηση για τους επενδυτές και να ενθαρρύνει περαιτέρω κατασκευαστικά έργα στην περιοχή. Αυτό θα μπορούσε να συμβάλει σε μια πιο ισορροπημένη αγορά κατοικίας στο Βερολίνο μακροπρόθεσμα.