Finančni strokovnjak pojasnjuje: V Berlinu dokončana prva nova zvezna stanovanjska stavba

Nova zvezna stanovanja v Berlinu: Kaj to pomeni za nepremičninski trg?

Glede na poročilo avtorja www.berliner-zeitung.de, bo letos v Berlinu dokončanih prvih okoli 200 od skupno do 3000 novih stanovanj, ki jih načrtuje zvezna vlada. Približno 200 stanovanj se gradi v naselju Cité Foch v Reinickendorfu, kjer so v času delitve Nemčije živeli francoski zavezniški vojaki s svojimi družinami.

Dokončanje 200 novih zveznih stanovanj v Berlinu naj bi imelo vpliv na nepremičninski trg v regiji. Dodatne stanovanjske enote bi lahko povzročile pritisk na cene najemnin, zlasti v Reinickendorfu in okolici. Ker je povpraševanje po bivalnem prostoru v Berlinu še vedno veliko, bi nova zvezna stanovanja lahko povzročila rahlo olajšanje na stanovanjskem trgu. Zaradi tega bi lahko najemnine v regiji ostale stabilne ali celo nekoliko padle.

Večje število prostih stanovanj bi lahko pripomoglo tudi k skrajšanju čakalnih dob za iskalce doma. Poleg tega bi lahko imela gradnja novih stanovanj pozitiven signalni učinek za investitorje in spodbudila nadaljnje gradbene projekte v regiji. To bi lahko dolgoročno prispevalo k bolj uravnoteženemu stanovanjskemu trgu v Berlinu.