يوضح الخبير المالي: ارتفاع أسعار الفائدة وأسباب اقتصادية بعيدة المدى تؤدي إلى تراجع الطلب على العقارات في هيرسفيلد-روتنبورغ.

يوضح الخبير المالي: ارتفاع أسعار الفائدة وأسباب اقتصادية بعيدة المدى تؤدي إلى تراجع الطلب على العقارات في هيرسفيلد-روتنبورغ.

بحسب تقرير ل www.hna.de انخفض الطلب على العقارات ومواقع البناء في منطقة هيرسفيلد-روتنبرج العام الماضي. تؤكد شركة Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg وVR-Immobilien und Service GmbH أن هذا يرجع في المقام الأول إلى زيادة أسعار الفائدة وحسابات التكلفة الصعبة ونقص التمويل ومتطلبات التمويل الصعبة. كما يؤثر ارتفاع تكاليف البناء والأحداث السياسية أو الاقتصادية أو العالمية على سوق العقارات.

الطلب على العقارات خاصة في مدينتي باد هيرسفيلد وبيبرا

وفقًا لشركة VR-Immobilien und Service، بلغ متوسط ​​سعر العقار في العام الماضي 200 ألف يورو، ويعتمد السعر على عوامل مختلفة. يبلغ سعر الفائدة للتمويل بضمان سعر الفائدة لمدة عشر سنوات حاليًا حوالي أربعة بالمائة، وهو ما يتأثر أيضًا بعوامل مختلفة مثل الجدارة الائتمانية وهيكل البناء. هناك طلب خاص على العقارات في مدينتي باد هيرسفيلد وبيبرا، حيث تحظى الشقق بشعبية أكبر من المنازل.

كخبير في سوق العقارات، أستطيع أن أؤكد أن الأسباب المذكورة يمكن أن تؤدي إلى انخفاض الطلب. يؤدي ارتفاع أسعار الفائدة وحسابات التكلفة الصعبة إلى عدم اليقين بين المشترين والبنائين المحتملين. وقد يؤدي ذلك إلى تباطؤ سوق العقارات وتراجع المعاملات. يمكن للأحداث السياسية والاقتصادية والعالمية أيضًا أن يكون لها تأثير كبير على الطلب والعرض.

ومن المهم أن تتخذ الصناعة والحكومة الإجراءات اللازمة لمواجهة هذه التحديات واستعادة ثقة المستهلك في سوق العقارات. ويمكن أن يشمل ذلك، على سبيل المثال، تقديم الإعانات وخفض تكاليف البناء وتقديم حوافز لشراء العقارات أو بنائها. بشكل عام، يجب مراقبة هذه التطورات بعناية حتى نتمكن من الاستجابة بشكل مناسب للتغيرات.