Finantsekspert selgitab: Kõrgenenud intressimäärad ja kaugeleulatuvad majanduslikud põhjused viivad nõudluse vähenemiseni Hersfeld-Rotenburgis kinnisvara järele.

Finantsekspert selgitab: Kõrgenenud intressimäärad ja kaugeleulatuvad majanduslikud põhjused viivad nõudluse vähenemiseni Hersfeld-Rotenburgis kinnisvara järele.

Vastavalt aruandele www.hna.de, nõudlus kinnisvara ja ehitusplatside järele Hersfeld-Rotenburgi rajoonis eelmisel aastal langes. Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg ja VR-Immobilien und Service GmbH kinnitavad, et selle põhjuseks on eelkõige kõrgenenud intressimäärad, keerulised kuluarvestused, rahastuse nappus ja nõudlikud rahastamisnõuded. Ehituskulude tõus ning poliitilised, majanduslikud või globaalsed sündmused mõjutavad ka kinnisvaraturgu.

Nõudlus kinnisvara järele eriti Bad Hersfeldi ja Bebra linnades

VR-Immobilien und Service andmeil oli mullu kinnisvara keskmine hind 200 000 eurot, kusjuures hind oleneb erinevatest teguritest. Kümneaastase intressitagatisega finantseerimise intressimäär on hetkel nelja protsendi ringis, mida mõjutavad ka erinevad tegurid nagu krediidivõime ja hoone struktuur. Eriline nõudlus kinnisvara järele on Bad Hersfeldi ja Bebra linnades, kus korterid on populaarsemad kui majad.

Kinnisvaraturu eksperdina võin kinnitada, et nimetatud põhjused võivad viia nõudluse vähenemiseni. Tõusvad intressimäärad ja keerulised kuluarvestused tekitavad potentsiaalsetes ostjates ja ehitajates ebakindlust. See võib kaasa tuua kinnisvaraturu aeglustumise ja tehingute vähenemise. Poliitilised, majanduslikud ja ülemaailmsed sündmused võivad samuti oluliselt mõjutada nõudlust ja pakkumist.

On oluline, et tööstus ja valitsus võtaksid meetmeid nende väljakutsetega tegelemiseks ja tarbijate usalduse taastamiseks kinnisvaraturu vastu. See võib hõlmata näiteks toetuste andmist, ehituskulude vähendamist ja soodustuste kehtestamist kinnisvara ostmiseks või ehitamiseks. Üldiselt tuleks neid arenguid hoolikalt jälgida, et oleks võimalik muutustele asjakohaselt reageerida.