L'expert financier explique : La hausse des taux d'intérêt et des raisons économiques de grande envergure entraînent une baisse de la demande immobilière à Hersfeld-Rotenburg.

L'expert financier explique : La hausse des taux d'intérêt et des raisons économiques de grande envergure entraînent une baisse de la demande immobilière à Hersfeld-Rotenburg.

Selon un rapport de www.hna.de, la demande de biens immobiliers et de terrains à bâtir dans le district de Hersfeld-Rotenburg a chuté l'année dernière. La Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg et VR-Immobilien und Service GmbH confirment que cela est principalement dû à la hausse des taux d'intérêt, à des calculs de coûts difficiles, à un manque de financement et à des exigences de financement exigeantes. La hausse des coûts de construction et les événements politiques, économiques ou mondiaux influencent également le marché immobilier.

Demande de biens immobiliers, notamment dans les villes de Bad Hersfeld et Bebra

Selon VR-Immobilien und Service, le prix moyen d'une propriété l'année dernière était de 200 000 euros, le prix dépendant de divers facteurs. Le taux d'intérêt pour les financements avec garantie de taux d'intérêt à dix ans est actuellement d'environ 4 pour cent, ce qui est également influencé par divers facteurs tels que la solvabilité et la structure du bâtiment. La demande immobilière est particulièrement forte dans les villes de Bad Hersfeld et de Bebra, les appartements étant plus prisés que les maisons.

En tant qu'expert du marché immobilier, je peux confirmer que les raisons évoquées peuvent entraîner une baisse de la demande. La hausse des taux d’intérêt et la difficulté de calculer les coûts suscitent de l’incertitude parmi les acheteurs et les constructeurs potentiels. Cela pourrait entraîner un ralentissement du marché immobilier et une baisse des transactions. Les événements politiques, économiques et mondiaux peuvent également avoir un impact significatif sur l’offre et la demande.

Il est important que l’industrie et le gouvernement prennent des mesures pour relever ces défis et rétablir la confiance des consommateurs dans le marché immobilier. Cela pourrait inclure, par exemple, l'octroi de subventions, la réduction des coûts de construction et l'introduction d'incitations à l'achat ou à la construction de propriétés. Dans l’ensemble, ces évolutions doivent être étroitement surveillées afin de pouvoir réagir de manière appropriée aux changements.