Financijski stručnjak objašnjava: Povećane kamatne stope i dalekosežni ekonomski razlozi dovode do pada potražnje za nekretninama u Hersfeld-Rotenburgu.

Financijski stručnjak objašnjava: Povećane kamatne stope i dalekosežni ekonomski razlozi dovode do pada potražnje za nekretninama u Hersfeld-Rotenburgu.

Prema izvješću od www.hna.de, potražnja za nekretninama i gradilištima u okrugu Hersfeld-Rotenburg prošle je godine pala. Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg i VR-Immobilien und Service GmbH potvrđuju da je to prije svega zbog povećanih kamata, teške kalkulacije troškova, nedostatka financijskih sredstava i zahtjevnih financijskih zahtjeva. Rastući troškovi izgradnje te politički, gospodarski ili globalni događaji također utječu na tržište nekretnina.

Potražnja za nekretninama posebno u gradovima Bad Hersfeld i Bebra

Prema podacima VR-Immobilien und Service, prosječna cijena nekretnine prošle godine bila je 200.000 eura, a cijena je ovisila o raznim čimbenicima. Kamatna stopa za financiranje s desetogodišnjim osiguranjem kamate trenutačno se kreće oko četiri posto, na što utječu i razni čimbenici poput kreditne sposobnosti i strukture zgrade. Posebna je potražnja za nekretninama u gradovima Bad Hersfeld i Bebra, gdje su stanovi popularniji od kuća.

Kao stručnjak za tržište nekretnina, mogu potvrditi da navedeni razlozi mogu dovesti do smanjenja potražnje. Rastuće kamate i teške kalkulacije troškova izazivaju nesigurnost među potencijalnim kupcima i graditeljima. To može dovesti do usporavanja tržišta nekretnina i pada prometa. Politički, gospodarski i globalni događaji također mogu imati značajan utjecaj na potražnju i ponudu.

Važno je da industrija i vlada poduzmu mjere za rješavanje ovih izazova i vraćanje povjerenja potrošača u tržište nekretnina. To bi moglo uključivati, primjerice, davanje subvencija, smanjenje troškova izgradnje i uvođenje poticaja za kupnju nekretnina ili izgradnju. Općenito, ova zbivanja treba pažljivo pratiti kako bi se moglo prikladno reagirati na promjene.