Finansų ekspertas aiškina: Padidėjusios palūkanų normos ir toli siekiančios ekonominės priežastys lemia nekilnojamojo turto paklausos Hersfelde-Rotenburge mažėjimą.

Finansų ekspertas aiškina: Padidėjusios palūkanų normos ir toli siekiančios ekonominės priežastys lemia nekilnojamojo turto paklausos Hersfelde-Rotenburge mažėjimą.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.hna.de, nekilnojamojo turto ir statybinių sklypų paklausa Hersfeldo-Rotenburgo rajone pernai sumažėjo. „Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg“ ir „VR-Immobilien und Service GmbH“ patvirtina, kad tai visų pirma dėl padidėjusių palūkanų normų, sudėtingų išlaidų skaičiavimų, finansavimo trūkumo ir didelių finansavimo reikalavimų. Nekilnojamojo turto rinkai įtakos turi ir augančios statybų kainos bei politiniai, ekonominiai ar pasauliniai įvykiai.

Nekilnojamojo turto paklausa ypač Bad Hersfeldo ir Bebros miestuose

„VR-Immobilien und Service“ duomenimis, vidutinė turto kaina pernai siekė 200 000 eurų, kaina priklausė nuo įvairių faktorių. Finansavimo su dešimties metų palūkanų normos garantijos palūkanų norma šiuo metu yra apie keturis procentus, o tai taip pat turi įtakos įvairūs veiksniai, tokie kaip kreditingumas ir pastato struktūra. Ypač nekilnojamojo turto paklausa yra Bad Hersfeldo ir Bebros miestuose, kur butai yra populiaresni nei namai.

Kaip nekilnojamojo turto rinkos ekspertas galiu patvirtinti, kad nurodytos priežastys gali lemti paklausos mažėjimą. Kylančios palūkanų normos ir sunkūs sąnaudų skaičiavimai kelia potencialių pirkėjų ir statytojų netikrumą. Tai gali lemti nekilnojamojo turto rinkos sulėtėjimą ir sandorių mažėjimą. Politiniai, ekonominiai ir pasauliniai įvykiai taip pat gali turėti didelės įtakos paklausai ir pasiūlai.

Svarbu, kad pramonė ir vyriausybė imtųsi veiksmų šiems iššūkiams spręsti ir vartotojų pasitikėjimui nekilnojamojo turto rinka atkurti. Tai galėtų apimti, pavyzdžiui, subsidijų teikimą, statybos sąnaudų mažinimą ir paskatų taikymą nekilnojamojo turto pirkimui ar statybai. Apskritai šie pokyčiai turėtų būti atidžiai stebimi, kad būtų galima tinkamai reaguoti į pokyčius.