Financieel expert legt uit: Stijgende rentetarieven en verstrekkende economische redenen leiden tot een afnemende vraag naar onroerend goed in Hersfeld-Rotenburg.

Financieel expert legt uit: Stijgende rentetarieven en verstrekkende economische redenen leiden tot een afnemende vraag naar onroerend goed in Hersfeld-Rotenburg.

Volgens een rapport van www.hna.de De vraag naar onroerend goed en bouwgronden in de wijk Hersfeld-Rotenburg daalde vorig jaar. Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg en VR-Immobilien und Service GmbH bevestigen dat dit voornamelijk te wijten is aan hogere rentetarieven, moeilijke kostenberekeningen, een gebrek aan financiering en veeleisende financieringsvereisten. Stijgende bouwkosten en politieke, economische of mondiale gebeurtenissen hebben ook invloed op de vastgoedmarkt.

De vraag naar onroerend goed, vooral in de steden Bad Hersfeld en Bebra

Volgens VR-Immobilien und Service bedroeg de gemiddelde prijs van een woning vorig jaar 200.000 euro, waarbij de prijs afhankelijk was van verschillende factoren. Het rentetarief voor financieringen met tienjarige rentezekerheid ligt momenteel rond de vier procent, wat ook wordt beïnvloed door verschillende factoren zoals kredietwaardigheid en gebouwstructuur. Er is vooral vraag naar onroerend goed in de steden Bad Hersfeld en Bebra, waarbij appartementen populairder zijn dan huizen.

Als expert op de vastgoedmarkt kan ik bevestigen dat de genoemde redenen kunnen leiden tot een daling van de vraag. Stijgende rentetarieven en moeilijke kostenberekeningen zorgen voor onzekerheid bij potentiële kopers en bouwers. Dit kan leiden tot een vertraging van de vastgoedmarkt en een afname van het aantal transacties. Politieke, economische en mondiale gebeurtenissen kunnen ook een aanzienlijke impact hebben op vraag en aanbod.

Het is belangrijk dat de sector en de overheid actie ondernemen om deze uitdagingen aan te pakken en het consumentenvertrouwen in de vastgoedmarkt te herstellen. Dit kan bijvoorbeeld het verstrekken van subsidies omvatten, het verlagen van de bouwkosten en het introduceren van prikkels voor de aankoop of bouw van onroerend goed. Over het geheel genomen moeten deze ontwikkelingen nauwlettend in de gaten worden gehouden om adequaat op veranderingen te kunnen reageren.