O especialista financeiro explica: O aumento das taxas de juro e razões económicas de grande alcance estão a levar à diminuição da procura de bens imobiliários em Hersfeld-Rotenburg.

O especialista financeiro explica: O aumento das taxas de juro e razões económicas de grande alcance estão a levar à diminuição da procura de bens imobiliários em Hersfeld-Rotenburg.

De acordo com um relatório de www.hna.de, a procura por imóveis e estaleiros de construção no distrito de Hersfeld-Rotenburg caiu no ano passado. Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg e VR-Immobilien und Service GmbH confirmam que isto se deve principalmente ao aumento das taxas de juro, cálculos de custos difíceis, falta de financiamento e requisitos de financiamento exigentes. O aumento dos custos de construção e os acontecimentos políticos, económicos ou globais também influenciam o mercado imobiliário.

Demanda por imóveis especialmente nas cidades de Bad Hersfeld e Bebra

Segundo a VR-Immobilien und Service, o preço médio de um imóvel no ano passado foi de 200 mil euros, dependendo o preço de vários factores. A taxa de juro do financiamento com garantia de taxa de juro a dez anos ronda actualmente os quatro por cento, o que também é influenciado por vários factores, como a solvabilidade e a estrutura do edifício. Existe uma procura especial por imóveis nas cidades de Bad Hersfeld e Bebra, sendo os apartamentos mais populares do que as casas.

Como especialista no mercado imobiliário, posso confirmar que os motivos mencionados podem levar à diminuição da procura. O aumento das taxas de juros e os cálculos difíceis de custos causam incerteza entre potenciais compradores e construtores. Isto pode levar a uma desaceleração do mercado imobiliário e a um declínio nas transações. Os acontecimentos políticos, económicos e globais também podem ter um impacto significativo na procura e na oferta.

É importante que a indústria e o governo tomem medidas para enfrentar estes desafios e restaurar a confiança dos consumidores no mercado imobiliário. Isto poderia incluir, por exemplo, a concessão de subsídios, a redução dos custos de construção e a introdução de incentivos à compra ou construção de propriedades. Globalmente, esta evolução deve ser cuidadosamente monitorizada, a fim de se poder reagir adequadamente às mudanças.