خبير مالي يوضح: لا داعي للخوف من التخلف التام عن سداد القروض العقارية. مزيد من الأفكار حول كارثة Signa.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

التأثير على سوق العقارات

وبحسب تيودورو كوكا، الخبير في مجال الاقتصاد، فإن إجمالي التخلف عن سداد القروض العقارية غير مرجح لأنها مباني مربحة في مواقع جيدة. ومع ذلك، من المرجح أن تحدث خسائر بنسبة 20 أو 30 في المائة إذا تم تقييم العقارات بسعر مرتفع للغاية. وقد يؤدي ذلك إلى بعض عدم اليقين في سوق العقارات على المدى القصير حيث قد يصبح المستثمرون والبنوك أكثر حذراً بشأن منح القروض. على المدى الطويل، قد تصبح بعض أسواق العقارات أقل جاذبية نتيجة لهذه الأحداث، حيث يشعر المستثمرون المحتملون بعدم الاستقرار.

إن انتقادات حزب الخضر وحزب الحرية للحكومة الفيدرالية فيما يتعلق بممارسات الإقراض يمكن أن تؤدي إلى زيادة اللوائح والضوابط الأكثر صرامة على الإقراض. ويمكن أن يساهم ذلك في إيجاد سوق عقارية مستقرة وجديرة بالثقة على المدى الطويل مع تقليل المخاطر والشكوك.

بحسب تقرير ل ooe.orf.at,