Финансовият експерт обяснява: Няма нужда да се страхувате от пълно неизпълнение на кредитите за недвижими имоти. Допълнителни прозрения за провала на Signa.

Der Linzer Wirtschaftswissenschaftler Teodoro Cocca äußerte sich in einem Interview zum Thema der Krisensituation in Verbindung mit Krediten heimischer Banken an Signa-Imperium. Laut Cocca sei ein Totalausfall der Kredite unwahrscheinlich, da es sich vorwiegend um Immobilienkredite für lukrative Gebäude in guter Lage handle. Cocca betonte, dass die Immobilieninvestments „tägliches Geschäft“ der Banken seien und es nicht ungewöhnlich sei, dass auch relativ kleine oberösterreichische Banken in solche Kreditgeschäfte einsteigen würden. Trotzdem sei es zu Ausfällen gekommen, die jedoch laut Cocca nicht auf Kosten des Steuerzahlers gehen würden. Die Grünen äußerten sich besorgt über die Auswirkungen der Signa-Pleite und die FPÖ kritisierte die Kreditvergabepraxis der Bundesregierung, die laut ihnen „Konzerne hofiert“ und „Häuslbauer schikaniert“.

Влияние върху пазара на недвижими имоти

Според Теодоро Кока, експерт в областта на икономиката, пълните просрочия по кредитите за недвижими имоти са малко вероятни, тъй като те са доходоносни сгради на добри места. Въпреки това е вероятно да възникнат загуби от 20 или 30 процента, ако имотите се оценяват твърде високо. Това може да доведе до известна несигурност на пазара на недвижими имоти в краткосрочен план, тъй като инвеститорите и банките може да станат по-предпазливи при отпускането на заеми. В дългосрочен план някои пазари на недвижими имоти могат да станат по-малко привлекателни в резултат на тези инциденти, тъй като потенциалните инвеститори са неспокойни.

Критиката на федералното правителство от страна на Зелените и FPÖ по отношение на кредитните практики може да доведе до засилване на регулациите и по-строг контрол върху кредитирането. Това може да допринесе за стабилен и надежден пазар на недвижими имоти в дългосрочен план, тъй като рисковете и несигурността са сведени до минимум.

Според доклад на ooe.orf.at,